Prix du m² à
Entrevaux (04)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Entrevaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 621 €/m²
1 466 €/m² 3 391 €/m²
Appartement
1 858 €/m²
1 020 €/m² 2 492 €/m²
Appartement
22 €/m²
22 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Entrevaux se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 809 €/m² en 2018 à 1 750 €/m² en 2021, puis à 1 886 €/m² en 2023. Parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait le 157e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 16,33 % sur 2 ans.
Entrevaux est une localité des Alpes-de-Haute-Provence (04). Elle est située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité dénombrait 801 habitants, ce qui la place au 42e rang au sein des localités du département des Alpes-de-Haute-Provence. Il y avait 64,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 50,6 % d'appartements, contrairement au reste du département, où ils ne représentaient que 38,5 % des habitations disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 53 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
39%
Propriétaire
61%
Sur 2022, on comptabilise 20 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Entrevaux.
À Entrevaux, en 2022, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier entre 750 et 3 174 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 004,83 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 809 € en 2018 à 1 669 € en 2020, puis à 2 005 € en 2022.
En 2022, le prix moyen d'une maison à vendre était de 2 366,42 €/m² dans la localité. Il fluctuait de 750 à 3 174 €/m². Au sein du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait ainsi la 31e position en termes de valeur foncière.
Concernant les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix moyen au m² était de 1 643,25 €, et pouvait osciller de 756 à 2 287 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 1 572 €/m² en 2018 à 1 393 €/m² en 2020, puis à 1 643 €/m² en 2022.
En moyenne, la taxe foncière était de 750 € à Entrevaux, ou 375 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 622 €/m²
0 €/m²
132
Alpes-Maritimes (06)
2 524 €/m²
1 714 €/m²
98
Alpes-Maritimes (06)
3 252 €/m²
0 €/m²
263
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
66
Alpes-Maritimes (06)
2 516 €/m²
1 904 €/m²
1 898
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
145
Alpes de Hautes-Provence (04)
780 €/m²
1 933 €/m²
123
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
88
Alpes de Hautes-Provence (04)
1 600 €/m²
0 €/m²
88
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
217 586€
212 977€ d’achat
4 609€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Entrevaux vous demandera un investissement global d'environ 217 586 €. Aux 212 977 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 609 euros. Ce chiffre se décompose en 1 547 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 702 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
228 596€
212 977€ d’achat
15 619€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces est de 228 596 euros, répartis entre 212 977 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter 15 619 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 12 558 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 702 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 750€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Entrevaux ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux représenteront un budget d'environ 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Entrevaux se remet à grimper. Le prix moyen est passé de 1 809 €/m² en 2018 à 1 750 €/m² en 2021, puis à 1 886 €/m² en 2023. Parmi les localités du département des Alpes-de-Haute-Provence, cette municipalité occupait le 157e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département s'est accru de 16,33 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution, avec 11,76 % de réduction. Le prix au m² moyen, de son côté, a légèrement baissé, passant de 2 005 € à 1 985 €.
Vous souhaitez tout de même effectuer un investissement immobilier à Entrevaux ? Sachez qu'en 2021, 50,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 35,6 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière d'Entrevaux, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !