Prix du m² à
Puget-Théniers (06)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puget-Théniers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 516 €/m²
1 421 €/m² 3 335 €/m²
Appartement
1 904 €/m²
1 221 €/m² 2 394 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Puget-Théniers repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un recul de 6,86 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité occupait la 99e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 3,78 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Alpes-Maritimes, Puget-Théniers est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population se chiffrait à 1 813 habitants en 2021. Au sein des localités du département des Alpes-Maritimes, cette localité figurait ainsi à la 59e position en ce qui concerne la population. On notait 50,8 % de propriétaires. Les logements étaient surtout des appartements (61,1 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage atteignait 75,9 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
60%
Propriétaire
40%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Puget-Théniers. En effet, avec 24 biens vendus sur 2023, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
En 2023, un bien de Puget-Théniers se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 028,79 €, et celui-ci variait entre 1 068 et 3 913 €. Parmi les municipalités du département des Alpes-Maritimes, cette localité se plaçait ainsi en 106e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 242 et 3 913 €/m².
Quant aux appartements à vendre dans la ville, leur prix pouvait osciller de 1 068 à 2 589 €/m². Il atteignait 1 509 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 561 € en 2018 à 1 627 € en 2021, puis à 1 509 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 493 € à Puget-Théniers. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 246 euros.
Alpes-Maritimes (06)
2 436 €/m²
0 €/m²
36
Alpes de Hautes-Provence (04)
2 621 €/m²
1 858 €/m²
877
Alpes-Maritimes (06)
2 524 €/m²
1 714 €/m²
98
Alpes-Maritimes (06)
3 252 €/m²
0 €/m²
263
Alpes de Hautes-Provence (04)
0 €/m²
0 €/m²
66
Alpes-Maritimes (06)
2 708 €/m²
0 €/m²
133
Alpes-Maritimes (06)
1 928 €/m²
1 915 €/m²
207
Alpes-Maritimes (06)
3 074 €/m²
2 249 €/m²
681
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
70m² • 3 pièces
108 601€
105 630€ d’achat
2 971€ de frais
À Puget-Théniers, prévoyez un coût global de 108 601 € pour l'acquisition d'un appartement neuf de 3 pièces, comprenant 105 630 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 2 971 euros, qui se divisent en 844 € d'émoluments du notaire, 767 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
70m² • 3 pièces
114 062€
105 630€ d’achat
8 432€ de frais
Tablez sur 114 062 euros d'investissement si vous comptez acheter un appartement ancien de 70 m². Ce montant comporte 105 630 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 8 432 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 6 228 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 844 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
70m² • 3 pièces
17 500€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Si les 70 mètres carrés de votre appartement à Puget-Théniers vont avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 17 500 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Puget-Théniers repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un recul de 6,86 % entre 2022 et 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département des Alpes-Maritimes, cette municipalité occupait la 99e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 3,78 % sur 2 ans.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu une réduction de 6,86 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Puget-Théniers, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 49,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 61,1 % du parc immobilier, soit la majorité des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si simple. Un certain nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer des informations précises sur l'attractivité immobilière de Puget-Théniers.