Prix du m² à
Équihen-Plage (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Équihen-Plage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 790 €/m²
2 099 €/m² 6 154 €/m²
Appartement
5 291 €/m²
5 158 €/m² 10 178 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
18 acheteurs potentiels
L'immobilier à Équihen-Plage poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 526 €/m² en 2018 à 5 165 €/m² en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 67,31 % de hausse en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 0,31 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 90 m2
Équihen-Plage
Maison
4 pièces 85 m2
Équihen-Plage
Maison
6 pièces 170 m2
Équihen-Plage
Maison
3 pièces 63 m2
Équihen-Plage
Tout savoir sur Équihen-Plage Voir tous les biens vendus
* Le prix de commercialisation peut être distinct du prix de vente final
Équihen-Plage est localisée dans le département du Pas-de-Calais, dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population se chiffrait à 2 613 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi la 125e position au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais. On dénombrait 56,2 % de propriétaires. Les logements étaient en majorité des maisons (75,6 %), tout comme au niveau départemental, où ce taux atteignait 76,8 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
21%
Propriétaire
79%
On peut considérer que l'immobilier equihennois connaît un léger ralentissement. En effet, avec 55 biens vendus sur 2022, cela représente -6,78 % en 2 ans.
À Équihen-Plage, en 2022, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait osciller de 1 090 à 5 814 €. En moyenne, il s'élevait à 3 087,29 €. Le prix moyen a connu une forte inflation en l'espace de 4 ans, passant de 1 526 €/m² en 2018 à 3 087 €/m² en 2022, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec un accroissement de 21,58 % entre 2020 et 2022.
Dans la localité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 234,33 € en 2022, et fluctuait entre 1 090 et 3 613 €. Au niveau du département du Pas-de-Calais, cette ville occupait ainsi le 79e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur valeur foncière pouvait varier de 1 473 à 5 814 €/m², et était de 4 299,6 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'un appartement a fortement grimpé en 4 ans, avec 246,77 % de hausse en 4 ans, cependant sa progression tend à s'affaiblir, avec + 52,16 % en 2 ans.
Si vous emménagiez au mois de juin à Équihen-Plage, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 476 €, contre 952 euros pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
1 830 €/m²
2 473 €/m²
9 257
Pas-de-Calais (62)
1 678 €/m²
1 836 €/m²
13 898
Pas-de-Calais (62)
1 855 €/m²
0 €/m²
5 093
En cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
205 518€
201 090€ d’achat
4 428€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 5 pièces à Équihen-Plage se chiffre autour de 205 518 euros, dont 201 090 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 428 euros, dont 1 461 € d'impôts, 1 607 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
215 914€
201 090€ d’achat
14 824€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 215 914 euros. Aux 201 090 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter 14 824 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 607 € de ce chiffre, les taxes 11 857 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 952€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Équihen-Plage nécessitent un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Équihen-Plage poursuit sa progression. Le prix moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 1 526 €/m² en 2018 à 5 165 €/m² en 2024, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec 67,31 % de hausse en 2 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Pas-de-Calais, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant chuté de 0,31 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 2 ans. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, passant de 3 087 € à 5 165 €.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Équihen-Plage ? Sachez qu'en 2021, il y avait 43,8 % de locataires, et que 24,1 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Équihen-Plage, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !