Prix du m² à
Ermenonville-la-Petite (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ermenonville-la-Petite et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 483 € en 2018 à 1 599 € en 2019.
Ermenonville-la-Petite compte parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir. Elle se situe dans la région du Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 185 habitants en 2021, ce qui la place au 287e rang au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 94,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,8 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 73,5 % des domiciles disponibles. Âgée en moyenne de 39 ans, la population est dynamique et active.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Ermenonville-la-Petite. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, on observe 4 ventes de plus qu'en 2020.
Les biens d'Ermenonville-la-Petite se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 968 à 2 087 € en 2022. Il atteignait en moyenne 1 369,83 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 483 € en 2018 à 1 370 € en 2022, cependant sa diminution tend à se modérer, avec -0,36 % entre 2020 et 2022.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre dans la municipalité était en moyenne de 1 369,83 €/m². Elle variait entre 968 et 2 087 €/m². Parmi les localités du département de l'Eure-et-Loir, cette ville occupait donc la 201e position en ce qui concerne la valeur foncière.
Si vous signiez l'achat de votre bien en juin à Ermenonville-la-Petite, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 321 euros, contre 643 € pour une année complète.
Eure-et-Loir (28)
1 326 €/m²
0 €/m²
578
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
313
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
186
Eure-et-Loir (28)
1 393 €/m²
0 €/m²
388
Eure-et-Loir (28)
1 279 €/m²
0 €/m²
479
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
168 248€
164 380€ d’achat
3 868€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Ermenonville-la-Petite nécessite un investissement total d'environ 168 248 euros. Ce chiffre comprend 164 380 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 868 €. Les taxes constituent 1 194 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 313 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
176 746€
164 380€ d’achat
12 366€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un coût global de 176 746 euros, dont 164 380 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter 12 366 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 313 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 692 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Ermenonville-la-Petite, les travaux vous reviendront à environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 483 € en 2018 à 1 599 € en 2019.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Ermenonville-la-Petite, sachez qu'en 2021, il y avait 2,6 % de locataires. De plus, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, législation... Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Ermenonville-la-Petite, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !