Prix du m² à
Bouville (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 326 €/m²
1 319 €/m² 2 430 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bouville se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 471 € en 2018 à 1 483 € en 2022, puis à 1 414 € en 2024. Au niveau du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait la 292e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 3,1 % sur 2 ans.
Bouville fait partie du département de l'Eure-et-Loir (28). Elle se situe dans la région Centre-Val de Loire. En 2021, sa population était estimée à 576 habitants. En termes de population, cette localité se trouvait donc à la 152e position parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (87,9 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,6 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 73,5 %. Âgés en moyenne de 39 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente par rapport 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier bouvillois est assez stable.
À Bouville, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 177 et 1 835 € en 2023. Il était de 1 441,67 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi le 157e rang au sein du département de l'Eure-et-Loir.
Dans la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 441,67 €/m² en 2023. Il pouvait fluctuer de 1 177 à 1 835 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 471 € en 2018 à 2 059 € en 2021, puis à 1 442 € en 2023.
À Bouville, la taxe foncière moyenne atteignait 575 euros, soit un prorata de 287 € si vous achetiez en juin.
Eure-et-Loir (28)
1 689 €/m²
0 €/m²
765
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
183
Eure-et-Loir (28)
1 393 €/m²
0 €/m²
388
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
327
Eure-et-Loir (28)
1 279 €/m²
0 €/m²
479
Eure-et-Loir (28)
1 418 €/m²
0 €/m²
355
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 999€
173 000€ d’achat
3 999€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Bouville s'élève à 176 999 €, répartis entre 173 000 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 999 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 382 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 257 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 943€
173 000€ d’achat
12 943€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² ancienne, vous devrez tabler sur 185 943 euros d'investissement. Aux 173 000 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter 12 943 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 382 € de ce chiffre, les taxes 10 201 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 575€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Bouville. Pour une rénovation légère, le budget ne devrait pas excéder 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bouville se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 471 € en 2018 à 1 483 € en 2022, puis à 1 414 € en 2024. Au niveau du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité occupait la 292e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 3,1 % sur 2 ans.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Bouville, sachez qu'en 2021, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 11,7 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment la dynamique de son marché, son taux d'imposition ou encore son offre culturelle. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Bouville sur le plan de l'investissement immobilier !