Prix du m² à
Erquy (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Erquy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 931 €/m²
2 587 €/m² 6 031 €/m²
Appartement
5 184 €/m²
3 802 €/m² 6 294 €/m²
Maison
12 €/m²
9 €/m² 22 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Erquy repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 2 ans, passant de 4 580 € en 2023 à 4 484 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 321e position parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 5,1 % sur 2 ans.
Localisée dans le département des Côtes-d'Armor (22), Erquy est une municipalité de la région de la Bretagne. Sa population totale était de 3 909 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité se classait ainsi en 30e position parmi les localités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires représentaient 78,5 % des habitants. Les maisons constituaient 74,5 % des logements, soit la majorité des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage atteignait 82,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 57 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
22%
Propriétaire
78%
Le marché de l'immobilier réginéen subit un ralentissement, avec sur 2024 36 biens vendus, soit -52 ventes comparé à 2022.
À Erquy, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait en moyenne à 4 511,04 €/m² en 2024, et pouvait varier entre 2 377 et 6 782 €/m². Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 4 718 € en 2022 à 4 511 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre oscillait de 2 377 à 5 699 €/m² en 2024. Il atteignait 3 817,25 €/m² en moyenne. Cette municipalité figurait donc parmi les plus chères du département des Côtes-d'Armor.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix au m² moyen était de 5 204,83 €. Il pouvait fluctuer de 3 819 à 6 782 €. Le prix au m² change selon la configuration du logement : comptez 4 182,73 € en moyenne pour un T2, 4 857,13 € pour un studio, 5 751,93 € pour un T3, et 5 914,63 € pour un T5+.
À Erquy, les impôts locaux moyens s'élevaient à 689 €. En revanche, le prorata à payer était de 344 euros si vous emménagiez au mois de juin.
Côtes d'Armor (22)
2 550 €/m²
0 €/m²
855
Côtes d'Armor (22)
4 004 €/m²
5 079 €/m²
4 009
Côtes d'Armor (22)
2 925 €/m²
0 €/m²
1 494
Côtes d'Armor (22)
2 838 €/m²
0 €/m²
2 125
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
466 418€
458 070€ d’achat
8 348€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Erquy s'élève à 466 418 € : 458 070 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 8 348 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 3 328 € de taxes et 3 660 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
490 099€
458 070€ d’achat
32 029€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 490 099 euros, dont 458 070 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 32 029 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 3 660 € d'émoluments du notaire et 27 009 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 689€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Erquy. L'enveloppe pourrait augmenter jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Erquy repart à la baisse. Le prix moyen au m² a connu un léger recul en 2 ans, passant de 4 580 € en 2023 à 4 484 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 321e position parmi les localités du département des Côtes-d'Armor, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 5,1 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a grimpé de 8,33 %. Quant au prix moyen au m², il a connu une légère diminution, passant de 4 718 € à 4 511 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Erquy ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 19,7 % d'appartements en 2021, et que 21,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son offre sanitaire et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou la dynamique du marché. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer des infos complètes sur l'attractivité immobilière d'Erquy.