Prix du m² à
Plurien (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plurien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 925 €/m²
2 740 €/m² 3 114 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 961 € en 2018 à 2 300 € en 2020.
Plurien est une municipalité du département des Côtes-d'Armor, et relève de la région Bretagne. En 2021, sa population se chiffrait à 1 528 habitants, ce qui la place à la 109e position au sein des localités du département des Côtes-d'Armor. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,7 % des domiciliés. Les maisons représentaient 96,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 82,1 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 52 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier pluriennais connaît un ralentissement. En effet, avec 12 biens vendus sur 2024, cela représente 15 ventes de moins qu'en 2022.
En 2024, les biens de Plurien se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 2 161 à 3 970 €. Il était en moyenne de 3 089,5 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc au 26e rang au niveau du département des Côtes-d'Armor.
Au sein de la localité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 3 089,5 €. Il fluctuait entre 2 161 et 3 970 €. Le prix moyen d'une maison a légèrement diminué entre 2022 et 2024, avec une chute de 2,22 % en l'espace de 2 ans, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
Il fallait compter en moyenne 553 euros de taxe foncière à Plurien, ou un prorata temporis de 276 € pour un emménagement en milieu d'année.
Côtes d'Armor (22)
3 931 €/m²
5 184 €/m²
3 898
Côtes d'Armor (22)
3 037 €/m²
4 220 €/m²
1 554
Côtes d'Armor (22)
1 683 €/m²
1 161 €/m²
1 364
Côtes d'Armor (22)
2 550 €/m²
0 €/m²
855
Côtes d'Armor (22)
2 446 €/m²
0 €/m²
813
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière engendre des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
377 756€
370 740€ d’achat
7 016€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Plurien se chiffre autour de 377 756 €. Aux 370 740 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter 7 016 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 2 694 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 962 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
396 922€
370 740€ d’achat
26 182€ de frais
Vous devez compter 396 922 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 120 mètres carrés, incluant en moyenne 370 740 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 26 182 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 21 860 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Pour finir, 2 962 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Plurien vous coûtera autour de 103 200 euros. L'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 961 € en 2018 à 2 300 € en 2020.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement chuté, passant de 15 €/mois à 8 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, a connu une légère baisse, avec une diminution de 2,22 %.
Si vous envisagez malgré tout d'investir dans l'immobilier à Plurien, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,1 % du parc immobilier. En outre, 21 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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