Prix du m² à
La Bouillie (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Bouillie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 550 €/m²
2 073 €/m² 3 592 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a augmenté de 8,57 % en l'espace de 2 ans.
Située dans le département des Côtes-d'Armor (22), La Bouillie se trouve en Bretagne. En 2021, sa population totale atteignait 865 habitants, ce qui la place en 177e position au niveau du département des Côtes-d'Armor. Il y avait 83,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 82,1 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 10 biens vendus sur 2023 (soit +1 vente comparé à 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à La Bouillie.
À La Bouillie, en 2023, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 140 et 3 721 €, et qui était en moyenne de 2 297,67 €. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 365 € en 2018 à 2 298 € en 2023, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une croissance de 25,99 % entre 2021 et 2023.
À l'échelle de la localité, en 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 297,67 €/m². Elle pouvait varier entre 1 140 et 3 721 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 70e rang dans le département des Côtes-d'Armor.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 531 € à La Bouillie. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à régler était de 265 euros.
Côtes d'Armor (22)
3 931 €/m²
5 184 €/m²
3 898
Côtes d'Armor (22)
1 683 €/m²
1 161 €/m²
1 364
Côtes d'Armor (22)
2 234 €/m²
0 €/m²
1 164
Côtes d'Armor (22)
2 925 €/m²
0 €/m²
1 494
Côtes d'Armor (22)
2 838 €/m²
0 €/m²
2 125
Le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
281 286€
275 720€ d’achat
5 566€ de frais
À La Bouillie, tablez sur un investissement total de 281 286 euros pour acquérir une maison neuve de 120 m² : 275 720 € pour le bien en lui-même, ainsi que 5 566 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 2 003 € d'impôts, 2 203 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
295 540€
275 720€ d’achat
19 820€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 295 540 euros. Comptez en effet 275 720 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 19 820 euros. Les taxes constituent 16 257 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 203 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à La Bouillie vous coûtera autour de 144 000 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait être suffisant pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a augmenté de 8,57 % en l'espace de 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à La Bouillie. Le loyer moyen est passé de 7 €/m² par mois à 10 €/m² par mois, pendant que le prix au m² moyen s'accroissait de 54,79 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,6 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 15,9 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance du terrain. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de La Bouillie, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !