Prix du m² à
Escassefort (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escassefort et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 534 €/m²
810 €/m² 2 320 €/m²
Appartement
1 151 €/m²
1 151 €/m² 1 151 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Escassefort enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a connu une légère augmentation entre 2022 et 2024, avec une hausse de 1,1 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département du Lot-et-Garonne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 3,45 % sur 2 ans.
Escassefort dépend du département du Lot-et-Garonne. Elle se situe en Nouvelle Aquitaine. La municipalité dénombrait 626 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi en 106e position au niveau du département du Lot-et-Garonne. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (67 %). Les maisons représentaient 73,9 % des habitations, un pourcentage inférieur à la moyenne départementale où elles constituaient 79,5 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
28%
Propriétaire
72%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier escassefortais est assez stable. En effet, avec 18 biens vendus sur 2023, cela représente 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Escassefort, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 985 à 3 176 €/m² en 2023. Elle atteignait 1 968,96 €/m² en moyenne. Parmi les municipalités du département du Lot-et-Garonne, cette localité se trouvait ainsi en 16e position pour ce qui est de la valeur foncière.
Dans la ville, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 2 472,08 €/m² en 2023, et oscillait entre 985 et 3 176 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement depuis 5 ans, avec 68,62 % de hausse depuis 2018, et sa progression a tendance à s'intensifier avec une inflation de 32,9 % en l'espace de 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 465,83 €. Il pouvait varier de 1 261 à 1 544 €. Escassefort était donc la 9e municipalité la plus chère du département du Lot-et-Garonne.
À Escassefort, la taxe foncière moyenne atteignait 690 €, soit un prorata temporis de 345 euros pour un emménagement au mois de juin.
Lot-et-Garonne (47)
0 €/m²
0 €/m²
76
Lot-et-Garonne (47)
1 613 €/m²
1 453 €/m²
17 949
Lot-et-Garonne (47)
1 888 €/m²
0 €/m²
582
Lot-et-Garonne (47)
1 815 €/m²
0 €/m²
168
Lot-et-Garonne (47)
1 902 €/m²
1 034 €/m²
1 016
Lot-et-Garonne (47)
1 596 €/m²
743 €/m²
1 729
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
302 536€
296 650€ d’achat
5 886€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Escassefort s'élève à 302 536 euros, incluant 296 650 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 886 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 155 € d'impôts et 2 370 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
317 872€
296 650€ d’achat
21 222€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 317 872 euros : 296 650 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 21 222 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 370 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 17 491 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 690€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Escassefort. Pour une rénovation légère, ce montant peut augmenter jusqu'à 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Escassefort enregistrent un rebond. Le prix moyen au m² a connu une légère augmentation entre 2022 et 2024, avec une hausse de 1,1 % en 2 ans, mais reste plus bas qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département du Lot-et-Garonne, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 3,45 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a légèrement grimpé, avec + 1,1 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte augmentation, passant de 8 €/mois à 9 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Escassefort ? Sachez que le parc immobilier était composé à 25,3 % d'appartements en 2021, et que 33 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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