Prix du m² à
Espaubourg (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Espaubourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 888 €/m²
1 830 €/m² 2 462 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 2 504 € en 2018 à 1 964 € en 2020.
Espaubourg est située dans l'Oise. Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population de 503 habitants, ce qui la place en 297e position à l'échelle du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (91,8 %). Le parc immobilier était composé à 97,7 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 66,5 %. On y observe des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, 7 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2019. L'immobilier spalburgien est donc assez stable.
En 2021, le prix moyen d'un bien à vendre à Espaubourg était de 2 346,83 €/m². Il pouvait osciller de 1 773 à 2 946 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 106e position au sein du département de l'Oise.
Dans la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait entre 1 773 et 2 946 €/m² en 2021, et qui s'élevait en moyenne à 2 346,83 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une forte inflation en l'espace de 2 ans, passant de 1 643 € en 2019 à 2 347 € en 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 562 euros à Espaubourg. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à régler était de 281 €.
Oise (60)
1 693 €/m²
0 €/m²
658
Oise (60)
2 008 €/m²
0 €/m²
948
Oise (60)
1 650 €/m²
0 €/m²
471
Oise (60)
1 598 €/m²
0 €/m²
951
Oise (60)
1 844 €/m²
0 €/m²
1 125
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 276€
281 620€ d’achat
5 656€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Espaubourg représente un investissement total d'environ 287 276 euros, comprenant 281 620 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 656 euros, dont 1 360 € de débours, 2 250 € d'émoluments du notaire et 2 046 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 835€
281 620€ d’achat
20 215€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés est de 301 835 euros. Tablez en effet sur 281 620 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 20 215 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 250 €, et les impôts 16 605 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Espaubourg vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement décru en 2 ans, passant de 2 504 € en 2018 à 1 964 € en 2020.
Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec 16,12 % de diminution entre 2022 et 2024. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 10 €/mois à 12 €/mois.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Espaubourg ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 8,2 % des habitants.
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