Prix du m² à
Cuigy-en-Bray (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cuigy-en-Bray et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 008 €/m²
1 237 €/m² 2 265 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cuigy-en-Bray ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 476 € en 2018 à 2 759 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 32,14 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 69e position au sein du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,9 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 159 m2
Cuigy-en-Bray
Cuigy-en-Bray fait partie du département de l'Oise, et se trouve dans la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité enregistrait une population de 969 habitants. Au niveau du département de l'Oise, cette municipalité figurait donc à la 166e position en ce qui concerne la population. On observait 88,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,2 % de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 66,5 % des logements disponibles. Sa population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier cuigycien est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2023, on observe -5 ventes par rapport 2021.
À Cuigy-en-Bray, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre atteignait 2 759 €/m², et pouvait osciller de 1 227 à 3 632 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité se plaçait donc à la 41e position au sein du département de l'Oise.
En 2023, les maisons à vendre au niveau de la ville avaient un prix au m² qui fluctuait entre 1 227 et 2 835 €, et qui s'élevait à 2 019,83 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a légèrement baissé depuis 2 ans, avec un recul de 3,26 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Cuigy-en-Bray, les impôts locaux moyens étaient de 677 euros, soit un prorata de 338 € pour un emménagement au mois de juin.
Oise (60)
1 693 €/m²
0 €/m²
658
Oise (60)
1 888 €/m²
0 €/m²
513
Oise (60)
1 598 €/m²
0 €/m²
951
Oise (60)
1 826 €/m²
0 €/m²
1 703
Oise (60)
2 365 €/m²
0 €/m²
642
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure des frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
185 918€
181 785€ d’achat
4 133€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Cuigy-en-Bray représente un investissement global d'environ 185 918 € : 181 785 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 133 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 452 € et les taxes pour 1 321 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 316€
181 785€ d’achat
13 531€ de frais
Comptez un investissement total de 195 316 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, comprenant 181 785 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 531 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 10 719 € d'impôts et 1 452 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 677€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation complète de votre future maison à Cuigy-en-Bray ? Dans ce cas, tablez sur une enveloppe d'environ 77 400 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Cuigy-en-Bray ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation depuis 5 ans, passant de 1 476 € en 2018 à 2 759 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec + 32,14 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se classait en 69e position au sein du département de l'Oise, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 2,9 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues en l'espace de 2 ans à Cuigy-en-Bray. Le prix au m² moyen a grimpé de 32,14 %, tandis que le loyer moyen au m² s'est accru de 25 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité ? Sachez qu'en 2021, on dénombrait 11,5 % de locataires, et que 1,7 % des domiciles étaient des appartements.
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