Prix du m² à
Blacourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blacourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 693 €/m²
1 456 €/m² 2 242 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Blacourt ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 582 € en 2018 à 1 912 € en 2022, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 17,66 % entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 303e position à l'échelle du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,29 % sur 2 ans.
Située dans l'Oise (60), Blacourt est une localité de la région des Hauts-de-France. On estimait à 560 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi à la 268e position au sein des villes du département de l'Oise. On comptabilisait 90,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,5 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 66,5 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Blacourt est plutôt stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2024, cela représente 3 ventes de plus qu'en 2022.
À Blacourt, en 2024, cinq ventes ont été conclues, pour un prix compris entre 1 406 et 2 548 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 1 406 et 2 548 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 684 euros à Blacourt. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer atteignait 342 €.
Oise (60)
2 008 €/m²
0 €/m²
948
Oise (60)
1 888 €/m²
0 €/m²
513
Oise (60)
2 030 €/m²
0 €/m²
494
Oise (60)
2 007 €/m²
1 399 €/m²
1 605
Oise (60)
1 844 €/m²
0 €/m²
1 125
Oise (60)
2 365 €/m²
0 €/m²
642
Oise (60)
1 700 €/m²
0 €/m²
255
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
172 700€
168 765€ d’achat
3 935€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Blacourt nécessite un investissement total d'environ 172 700 euros : 168 765 € pour l'acquisition du bien, auxquels se rajouteront 3 935 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 226 €, les émoluments du notaire pour 1 348 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
181 424€
168 765€ d’achat
12 659€ de frais
Prévoyez un investissement global de 181 424 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m². Tablez en effet sur 168 765 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 12 659 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 348 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 951 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 684€ d’impôts locaux
Un relooking des 90 mètres carrés de votre maison à Blacourt vous reviendra à environ 21 600 euros. Ce chiffre pourrait monter à 77 400 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Blacourt ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 4 ans, passant de 1 582 € en 2018 à 1 912 € en 2022, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 17,66 % entre 2020 et 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 303e position à l'échelle du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 13,29 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction, passant de 1 912 € à 1 875 €. Quant au loyer au m² moyen, il a diminué de 10 %.
Toutefois, si vous songez à investir dans l'immobilier à Blacourt, sachez qu'on comptait en 2021 9 % de locataires. En outre, 0,8 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, la santé de son marché, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition sont autant de facteurs à prendre en compte. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Blacourt sur le plan de l'investissement immobilier.