Prix du m² à
Esquerdes (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Esquerdes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 472 €/m²
1 153 €/m² 2 214 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Esquerdes connaît un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 253 € en 2020 à 1 547 € en 2022, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 338e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 17,2 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Lumbres, Esquerdes dépend du département du Pas-de-Calais, et est une localité de la région Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 1 619 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité se classait donc au 172e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 76,8 %. On y rencontre des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Esquerdes. Sur 2024, on recense 6 biens vendus, soit -10 ventes comparé à 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 645 € à Esquerdes. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 322 euros.
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
955
Pas-de-Calais (62)
1 499 €/m²
0 €/m²
1 218
Pas-de-Calais (62)
1 444 €/m²
0 €/m²
340
Pas-de-Calais (62)
1 867 €/m²
0 €/m²
608
Pas-de-Calais (62)
1 283 €/m²
0 €/m²
1 282
Pas-de-Calais (62)
1 720 €/m²
0 €/m²
230
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
141 360€
137 896€ d’achat
3 464€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Esquerdes est de 141 360 € : 137 896 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 3 464 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 1 002 €, les émoluments du notaire pour 1 102 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
148 489€
137 896€ d’achat
10 593€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 5 pièces ancienne, vous devez tabler sur 148 489 euros d'investissement. Comptez en effet 137 896 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 10 593 euros. Cette somme se partage en 8 131 € de taxes, 1 102 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 645€ d’impôts locaux
Si les 5 pièces de votre maison à Esquerdes ont besoin d'une rénovation légère, vous devrez prévoir un budget d'environ 44 100 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Esquerdes connaît un rebond. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, passant de 1 253 € en 2020 à 1 547 € en 2022, mais reste légèrement plus bas qu'en 2018. Au sein du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait le 338e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 17,2 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2020 et 2022, avec une progression de 23,46 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Esquerdes ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,3 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 20,4 % des habitants.
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