Prix du m² à
Saint-Pierre-de-Varennes (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Pierre-de-Varennes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 520 €/m²
1 179 €/m² 1 539 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 318 €/m² en 2018 à 1 379 €/m² en 2020.
Saint-Pierre-de-Varennes est une municipalité du département de la Saône-et-Loire, et dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 839 habitants en 2021. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette localité se classait ainsi en 128e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 87,3 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,6 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 69,4 % des logements. La moyenne d'âge de la population est de 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier varennois est assez stable. Sur 2023, on comptabilise 10 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Saint-Pierre-de-Varennes, le prix au m² d'un bien à vendre était de 1 329,82 € en moyenne en 2023. Il pouvait varier entre 1 051 et 2 183 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 414 € en 2021 à 1 330 € en 2023, mais reste légèrement plus élevé qu'en 2018.
Au sein de la municipalité, le prix d'une maison à vendre oscillait de 1 051 à 2 183 €/m² en 2023. En moyenne, il atteignait 1 329,82 €/m². Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette ville figurait donc en 182e position en termes de valeur foncière.
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Saint-Pierre-de-Varennes, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 298 €, contre 597 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
946 €/m²
0 €/m²
1 398
Saône-et-Loire (71)
818 €/m²
0 €/m²
468
Saône-et-Loire (71)
1 267 €/m²
0 €/m²
3 570
Saône-et-Loire (71)
1 188 €/m²
0 €/m²
348
Saône-et-Loire (71)
952 €/m²
0 €/m²
874
Saône-et-Loire (71)
684 €/m²
0 €/m²
357
Gardez en tête que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 373€
159 578€ d’achat
3 795€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Saint-Pierre-de-Varennes est de 163 373 €, dont 159 578 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 795 €, dont 1 159 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 275 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 622€
159 578€ d’achat
12 044€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un investissement total de 171 622 euros, répartis entre 159 578 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 12 044 euros. Les taxes constituent 9 409 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 275 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 597€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Saint-Pierre-de-Varennes. Le budget sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a légèrement grimpé en l'espace de 2 ans, passant de 1 318 €/m² en 2018 à 1 379 €/m² en 2020.
Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 1 an, passant de 1 318 € en 2018 à 1 294 € en 2019. Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte chute, avec -22,22 %.
Vous cherchez malgré tout à investir dans l'immobilier à Saint-Pierre-de-Varennes ? Sachez qu'en 2021, on comptabilisait 12,5 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,2 % des logements.
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