Prix du m² à
Haudivillers (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haudivillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 173 €/m²
1 715 €/m² 2 410 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Haudivillers repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 016 €/m² en 2018 à 2 201 €/m² en 2022, puis à 1 972 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 360e position au sein des villes du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 167 m2
Haudivillers
Terrain
Haudivillers
Maison
4 pièces 87,30 m2
Haudivillers
Haudivillers relève du département de l'Oise (60). Elle est localisée dans la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 775 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 206e rang au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (84,3 %). Le parc immobilier était composé à 94,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 66,5 %. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 1 vente de plus qu'en 2022) on peut noter que l'immobilier est assez stable à Haudivillers.
Cinq ventes ont été effectuées à Haudivillers en 2024, pour un prix qui oscillait entre 1 617 et 2 658 €/m².
En 2024, cinq maisons ont été vendues au sein de la localité, pour un prix au m² compris entre 1 617 et 2 658 €.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 495 € à Haudivillers, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 247 euros.
Oise (60)
1 337 €/m²
0 €/m²
561
Oise (60)
2 815 €/m²
0 €/m²
285
Oise (60)
1 927 €/m²
0 €/m²
373
Oise (60)
1 444 €/m²
0 €/m²
509
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
325
Oise (60)
2 276 €/m²
0 €/m²
237
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que le déménagement, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
183 184€
179 092€ d’achat
4 092€ de frais
À Haudivillers, tablez sur un investissement total de 183 184 € pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces : 179 092 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 4 092 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 431 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 301 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
192 443€
179 092€ d’achat
13 351€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 90 m² s'élève à 192 443 euros. Prévoyez en effet 179 092 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 13 351 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 431 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 560 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Haudivillers nécessitent une rénovation lourde, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Haudivillers repartent à la baisse. Le prix moyen est passé de 2 016 €/m² en 2018 à 2 201 €/m² en 2022, puis à 1 972 €/m² en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 360e position au sein des villes du département de l'Oise, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant réduit que de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2020, le prix moyen a chuté de 7,79 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte hausse, avec un accroissement de 44,44 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Haudivillers ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 15,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,4 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un grand nombre d'éléments : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, dynamique du marché... Pour plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Haudivillers, contactez dès à présent votre agence ORPI !