Prix du m² à
Étouvans (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étouvans et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 000 €/m²
893 €/m² 1 365 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru en 6 ans, avec une diminution de 32,91 % en l'espace de 6 ans, et son recul tend à s'amplifier avec 20,47 % de réduction entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, Étouvans occupait la 246e position au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Située dans le département du Doubs, Étouvans relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 828 habitants en 2021. Au niveau du département du Doubs, cette municipalité occupait ainsi la 120e position en ce qui concerne la population. 91,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 93,1 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 51,1 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Étouvans est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
À Étouvans, en 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 084,25 €, et celui-ci pouvait osciller entre 679 et 2 629 €. Le prix moyen a connu un fort recul en 5 ans, passant de 1 656 €/m² en 2018 à 1 084 €/m² en 2023, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec 25,8 % de réduction en l'espace de 2 ans.
Le prix au m² d'une maison à vendre au niveau de la municipalité variait de 679 à 2 629 € en 2023. Il était en moyenne de 1 058,08 €. Cette localité avait ainsi l'une des valeurs foncières les plus basses du département du Doubs.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 568 euros à Étouvans, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 284 €.
Doubs (25)
1 825 €/m²
1 125 €/m²
3 683
Doubs (25)
1 543 €/m²
1 105 €/m²
1 344
Doubs (25)
1 156 €/m²
0 €/m²
463
Doubs (25)
1 333 €/m²
864 €/m²
503
Doubs (25)
1 188 €/m²
0 €/m²
774
Le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à prendre en compte. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 267€
126 970€ d’achat
3 297€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Étouvans représente 130 267 euros. En dehors des 126 970 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez compter 3 297 euros de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 923 € de taxes et 1 014 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
136 831€
126 970€ d’achat
9 861€ de frais
Vous devrez compter un investissement global de 136 831 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 126 970 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 9 861 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 014 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 7 487 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Étouvans vous coûtera autour de 58 800 euros. Pour un relooking, cette somme sera plutôt de 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en 6 ans, avec une diminution de 32,91 % en l'espace de 6 ans, et son recul tend à s'amplifier avec 20,47 % de réduction entre 2022 et 2024. En termes de dynamisme immobilier, Étouvans occupait la 246e position au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en l'espace de 2 ans, avec un recul de 20,47 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Étouvans ? Sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 6,6 % des domiciles, et que les locataires constituaient 8,2 % des habitants.
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