Prix du m² à
Étreux (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étreux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 271 €/m²
659 €/m² 1 774 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Étreux ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, avec un accroissement de 19,83 % depuis 2018, et sa progression tend à s'accélérer avec 18,51 % de hausse en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Aisne, cette localité figurait en 356e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 5,28 % sur 2 ans.
Étreux compte parmi les municipalités du département de l'Aisne. Elle fait partie de la région Hauts-de-France. Sa population était estimée à 1 457 habitants en 2021, ce qui la place en 53e position au niveau du département de l'Aisne. 59,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. 80,5 % des domiciles étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles constituaient 75,5 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
On peut considérer que le marché de l'immobilier d'Étreux subit un ralentissement avec 5 biens vendus sur 2024 (soit -7 ventes comparé à 2022).
Cinq biens ont été vendus à Étreux en 2024, pour une valeur foncière qui variait entre 629 et 1 774 €/m².
En 2024, cinq ventes de maison ont eu lieu au sein de la localité, pour un prix compris entre 629 et 1 774 €/m².
À Étreux, la taxe foncière moyenne était de 1 789 €, soit un prorata temporis de 894 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Aisne (02)
1 036 €/m²
0 €/m²
1 303
Aisne (02)
968 €/m²
0 €/m²
388
Aisne (02)
873 €/m²
950 €/m²
467
Aisne (02)
1 221 €/m²
0 €/m²
230
Aisne (02)
832 €/m²
0 €/m²
971
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
86 565€
83 925€ d’achat
2 640€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Étreux est de 86 565 €, incluant 83 925 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 640 euros, au sein desquels on retrouve 610 € de taxes, 671 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
90 904€
83 925€ d’achat
6 979€ de frais
Vous devez tabler sur 90 904 euros d'investissement si vous comptez acquérir une maison ancienne de 4 pièces : 83 925 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 979 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 4 948 € d'impôts et 671 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 789€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Étreux représentera un budget d'environ 44 100 €. Ce montant peut se monter à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Étreux ne cesse de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré une forte inflation ces 5 dernières années, avec un accroissement de 19,83 % depuis 2018, et sa progression tend à s'accélérer avec 18,51 % de hausse en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Aisne, cette localité figurait en 356e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 5,28 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère baisse en l'espace de 2 ans, avec une diminution de 4,12 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Étreux ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 40,8 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 19,2 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché sont autant d'éléments à prendre en compte. Pour des informations détaillées sur l'attractivité d'Étreux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !