Prix du m² à
Wassigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Wassigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
832 €/m²
576 €/m² 1 215 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Wassigny connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 846 € en 2018 à 700 € en 2022, puis à 865 € en 2024. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 278e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant chuté de 7,83 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Wassigny est une municipalité de la région Hauts-de-France. La localité recensait 966 habitants en 2021, ce qui la place à la 98e position au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 64,4 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (83,8 %), un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 75,5 % des habitations. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
36%
Propriétaire
64%
Sur 2024, 7 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2022. L'immobilier est donc plutôt stable à Wassigny.
À Wassigny, en 2024, les biens se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 443 et 1 317 €/m². Elle atteignait 865,25 €/m² en moyenne. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc la 91e position concernant la valeur foncière.
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 865,25 € à l'échelle de la localité, et celui-ci pouvait fluctuer entre 443 et 1 317 €. Le prix au m² d'une maison diffère selon le nombre de pièces : 217,39 € en moyenne pour une maison d'une pièce, 591,81 € pour une maison de trois pièces, 600 € pour une maison de deux pièces, et 777,24 € pour une maison de cinq pièces et plus.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 907 euros à Wassigny. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 453 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Aisne (02)
1 271 €/m²
0 €/m²
1 482
Aisne (02)
1 133 €/m²
0 €/m²
160
Nord (59)
1 532 €/m²
0 €/m²
308
Aisne (02)
1 380 €/m²
0 €/m²
631
Aisne (02)
873 €/m²
950 €/m²
467
Aisne (02)
1 176 €/m²
0 €/m²
69
Aisne (02)
968 €/m²
0 €/m²
348
Aisne (02)
1 221 €/m²
0 €/m²
230
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
80 420€
77 872€ d’achat
2 548€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces neuve à Wassigny, vous devrez tabler sur un investissement total de 80 420 euros : 77 872 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 2 548 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 566 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 622 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
84 446€
77 872€ d’achat
6 574€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 m² dans l'ancien, comptez 84 446 euros d'investissement, comportant 77 872 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 574 euros, au sein desquels on retrouve 622 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 4 592 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 907€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Wassigny. Tablez plutôt sur 44 100 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Wassigny connaissent un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 846 € en 2018 à 700 € en 2022, puis à 865 € en 2024. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait le 278e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant chuté de 7,83 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte progression, passant de 6 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix moyen, il est passé de 842 €/m² à 910 €/m².
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Wassigny, sachez qu'en 2021, on dénombrait 35,1 % de locataires. En outre, 15,7 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une compréhension d'un certain nombre de facteurs et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Wassigny sur le plan de l'investissement immobilier !