Prix du m² à
Oisy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Oisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
873 €/m²
547 €/m² 1 075 €/m²
Appartement
950 €/m²
950 €/m² 950 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Oisy repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 014 € en 2018 à 1 200 € en 2022, puis à 903 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 264e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant chuté que de 7,83 % sur 2 ans.
Oisy compte parmi les localités de l'Aisne (02), et est localisée dans les Hauts-de-France. Sa population était estimée à 481 habitants en 2021, ce qui la place en 209e position à l'échelle du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (76,5 %). Les maisons constituaient 99,5 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 75,5 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier oiséen se porte bien avec 9 biens vendus sur 2023 (soit +6 ventes comparé à 2021).
À Oisy, en 2023, les biens se vendaient à un prix au m² moyen de 936,83 €, et celui-ci fluctuait de 568 à 1 538 €. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 196e position au sein du département de l'Aisne.
Dans la ville, les maisons se vendaient à une valeur foncière qui pouvait varier entre 568 et 1 538 €/m² en 2023, et qui atteignait en moyenne 936,83 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 014 € en 2018 à 1 068 € en 2021, puis à 937 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 590 € à Oisy. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 295 euros.
Aisne (02)
1 158 €/m²
0 €/m²
211
Aisne (02)
1 036 €/m²
0 €/m²
1 303
Aisne (02)
1 271 €/m²
0 €/m²
1 482
Aisne (02)
865 €/m²
0 €/m²
497
Nord (59)
1 532 €/m²
0 €/m²
308
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
267
Aisne (02)
832 €/m²
0 €/m²
971
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
86 961€
84 315€ d’achat
2 646€ de frais
À Oisy, prévoyez un investissement global de 86 961 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces : 84 315 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 2 646 euros. Les émoluments du notaire constituent 674 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 613 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
91 320€
84 315€ d’achat
7 005€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, comptez 91 320 € d'investissement, comportant 84 315 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 7 005 euros, qui se partagent en 4 971 € de taxes, 674 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Votre future maison à Oisy a besoin d'une rénovation légère ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Oisy repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 014 € en 2018 à 1 200 € en 2022, puis à 903 € en 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 264e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant chuté que de 7,83 % sur 2 ans.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Oisy, sachez qu'on dénombrait en 2021 22,9 % de locataires. De plus, 0,5 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Oisy, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !