Prix du m² à
Étricourt-Manancourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Étricourt-Manancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 096 €/m²
777 €/m² 1 986 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Étricourt-Manancourt se remet à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 351 € en 2023 à 1 003 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 242e rang au sein des municipalités du département de la Somme, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,76 % sur 2 ans.
Étricourt-Manancourt se trouve dans le département de la Somme. Elle relève de la région Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 525 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 198e rang au sein du département de la Somme. 90,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 99,2 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 72,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Étricourt-Manancourt. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Étricourt-Manancourt, en 2023, cinq biens ont été achetés, pour un prix au m² qui oscillait entre 1 195 et 1 772 €.
Cinq maisons ont été vendues au sein de la localité en 2023, pour un prix compris entre 1 195 et 1 772 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 531 € à Étricourt-Manancourt. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à payer s'élevait à 265 euros.
Somme (80)
457 €/m²
0 €/m²
296
Pas-de-Calais (62)
1 593 €/m²
0 €/m²
54
Somme (80)
1 262 €/m²
0 €/m²
134
Somme (80)
1 365 €/m²
0 €/m²
1 212
Somme (80)
1 268 €/m²
0 €/m²
409
Pas-de-Calais (62)
1 459 €/m²
0 €/m²
435
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Vous devez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
165 931€
162 098€ d’achat
3 833€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Étricourt-Manancourt, vous devrez tabler sur un investissement global de 165 931 €, dont 162 098 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 833 €, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 178 € de taxes et 1 295 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
174 311€
162 098€ d’achat
12 213€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 174 311 euros. Comptez en effet 162 098 euros pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 12 213 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 295 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 9 558 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Étricourt-Manancourt représentera un budget d'environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, cette somme peut aller jusqu'à 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Étricourt-Manancourt se remet à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 351 € en 2023 à 1 003 € en 2025, mais reste plus haut qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se trouvait au 242e rang au sein des municipalités du département de la Somme, le prix moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,76 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte croissance en l'espace de 2 ans à Étricourt-Manancourt. Le prix moyen au m² a connu une inflation de 53,41 %, pendant que le loyer au m² moyen enregistrait une hausse de 40 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'on comptait en 2021 8,9 % de locataires, et que 0,4 % des domiciles étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de facteurs et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité d'Étricourt-Manancourt sur le plan de l'investissement immobilier.