Prix du m² à
Équancourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Équancourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
457 €/m²
443 €/m² 470 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu un fort recul en 5 ans, passant de 1 112 €/m² en 2019 à 682 €/m² en 2024, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec -34,17 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Équancourt se plaçait en 141e position au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a décru que de 1,73 % sur 2 ans.
Localisée dans la Somme (80), Équancourt dépend de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 296 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi la 310e position au sein du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,2 %). Les maisons représentaient 99,4 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 72,5 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 6 biens vendus sur 2022 (soit un nombre de ventes identique à celui de 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Équancourt.
À Équancourt, en 2022, un bien se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 036,36 €. Il pouvait osciller de 596 à 1 193 €. Cette localité figurait ainsi parmi les moins chères du département de la Somme.
En 2022, la valeur foncière d'une maison à vendre au sein de la municipalité variait entre 596 et 1 193 €/m². En moyenne, elle atteignait 1 036,36 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 6,83 % en 3 ans, cependant sa baisse tend à ralentir, avec une diminution de 0,48 % entre 2020 et 2022.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 510 € à Équancourt, ou 255 euros si vous emménagiez en juin.
Somme (80)
1 096 €/m²
0 €/m²
526
Somme (80)
1 157 €/m²
0 €/m²
282
Pas-de-Calais (62)
632 €/m²
0 €/m²
171
Somme (80)
1 268 €/m²
0 €/m²
409
Somme (80)
1 373 €/m²
0 €/m²
164
Pas-de-Calais (62)
1 459 €/m²
0 €/m²
435
Gardez à l'esprit que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à considérer. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
96 055€
93 272€ d’achat
2 783€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Équancourt représente un investissement global d'environ 96 055 € : 93 272 euros pour l'achat du bien, ainsi que 2 783 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 678 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 745 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
100 877€
93 272€ d’achat
7 605€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces représente 100 877 euros. Aux 93 272 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 605 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 745 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 5 500 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 510€ d’impôts locaux
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu un fort recul en 5 ans, passant de 1 112 €/m² en 2019 à 682 €/m² en 2024, et sa baisse a tendance à s'accélérer avec -34,17 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Équancourt se plaçait en 141e position au sein des municipalités du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a décru que de 1,73 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, avec -17,45 % entre 2019 et 2021. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte progression, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Équancourt, sachez qu'en 2021, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. Par ailleurs, il y avait 16 % de locataires.
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