Prix du m² à
Moislains (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moislains et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 365 €/m²
935 €/m² 1 691 €/m²
Maison
5 €/m²
4 €/m² 12 €/m²
Appartement
32 €/m²
32 €/m² 32 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 005 € en 2018 à 735 € en 2020.
Moislains dépend du département de la Somme (80). Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité enregistrait une population de 1 122 habitants, ce qui la place à la 80e position à l'échelle du département de la Somme. Les propriétaires étaient les plus nombreux (77,3 %). Les maisons représentaient 93,9 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,5 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Moislains subit un ralentissement avec 8 biens vendus sur 2024 (soit 9 ventes de moins qu'en 2022).
À Moislains, en 2024, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 744 à 1 749 €. En moyenne, il atteignait 1 359,5 €. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 6 ans, passant de 1 005 €/m² en 2018 à 1 360 €/m² en 2024, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 9,32 % entre 2022 et 2024.
Dans la municipalité, en 2024, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 359,5 €/m². Il variait entre 744 et 1 749 €/m². Concernant la valeur foncière, cette ville figurait ainsi à la 69e position au sein du département de la Somme.
À Moislains, la taxe foncière moyenne s'élevait à 704 euros. Cependant, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata à payer était de 352 €.
Somme (80)
895 €/m²
0 €/m²
70
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
451
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
312
Somme (80)
1 096 €/m²
0 €/m²
526
Somme (80)
1 262 €/m²
0 €/m²
134
Somme (80)
1 268 €/m²
0 €/m²
409
Somme (80)
1 300 €/m²
0 €/m²
142
Le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
125 582€
122 355€ d’achat
3 227€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 90 mètres carrés à Moislains est de 125 582 euros, dont 122 355 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 227 €, au sein desquels on retrouve 978 € d'émoluments du notaire, 889 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
131 907€
122 355€ d’achat
9 552€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 131 907 euros d'investissement : 122 355 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 9 552 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 978 €, et les impôts 7 214 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 704€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser un relooking de votre nouvelle maison à Moislains, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 005 € en 2018 à 735 € en 2020.
Le prix moyen a enregistré une inflation de 9,32 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 12 €/mois à 16 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Moislains ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 22,5 % des habitants, et que 5,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Moislains en termes d'investissement immobilier !