Prix du m² à
Faucon (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faucon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
5 600 €/m²
5 600 €/m² 5 600 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Appartement
3 pièces 57,69 m2
Faucon
Maison
4 pièces 130 m2
Faucon
Faucon est localisée dans le département du Vaucluse, et relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité dénombrait 452 habitants en 2021. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 116e position au sein des municipalités du département du Vaucluse. Les propriétaires étaient les plus nombreux (70,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,9 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 63,9 %. On y observe des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que l'immobilier de Faucon est plutôt stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de plus qu'il y a 2 ans.
À Faucon, en 2023, le prix au m² d'un bien à vendre s'élevait à 2 561,56 € en moyenne. Il variait de 2 194 à 2 814 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc au 85e rang au sein des localités du département du Vaucluse.
Le prix d'une maison à vendre dans la ville pouvait osciller entre 2 194 et 2 814 €/m² en 2023, et était de 2 561,56 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a connu une forte diminution depuis 2 ans, avec une chute de 26,15 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018.
À Faucon, les impôts locaux moyens atteignaient 839 €, soit un prorata temporis de 419 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Vaucluse (84)
3 110 €/m²
0 €/m²
1 147
Drôme (26)
4 189 €/m²
0 €/m²
222
Drôme (26)
2 813 €/m²
2 829 €/m²
1 062
Vaucluse (84)
3 314 €/m²
0 €/m²
603
Vaucluse (84)
3 438 €/m²
0 €/m²
832
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
313 435€
307 386€ d’achat
6 049€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Faucon, vous devrez tabler sur un investissement total de 313 435 €, comportant 307 386 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 6 049 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 2 456 € d'émoluments du notaire et 2 233 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
329 326€
307 386€ d’achat
21 940€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 329 326 euros. Ce chiffre inclut 307 386 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 21 940 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 18 124 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes. Enfin, 2 456 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 839€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Faucon nécessitent une rénovation complète, prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement chuté en 2 ans, avec 18,47 % de diminution en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré une forte augmentation, passant de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Faucon, sachez qu'en 2021, il y avait 28,2 % de locataires. De plus, 6,8 % des habitations étaient des appartements.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Pour des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Faucon, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !