Prix du m² à
Mollans-sur-Ouvèze (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mollans-sur-Ouvèze et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 813 €/m²
1 755 €/m² 4 821 €/m²
Appartement
2 829 €/m²
2 613 €/m² 3 046 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mollans-sur-Ouvèze continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 7 ans, passant de 1 955 €/m² en 2018 à 2 842 €/m² en 2025, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 34,06 % de hausse en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité figurait au 69e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,9 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 75 m2
Mollans-sur-Ouvèze
Maison
3 pièces 50 m2
Mollans-sur-Ouvèze
Tout savoir sur Mollans-sur-Ouvèze Voir tous les biens vendus
Mollans-sur-Ouvèze compte parmi les localités du département de la Drôme. Elle est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité affichait une population totale de 1 059 habitants. Dans le département de la Drôme, cette localité figurait ainsi au 98e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 63,2 % des habitants. 76,2 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 63,8 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
24%
Propriétaire
76%
On peut noter que l'immobilier de Mollans-sur-Ouvèze est en bonne santé. En effet, avec 33 biens vendus sur 2023, cela représente +12 ventes par rapport 2021.
À Mollans-sur-Ouvèze, le prix d'un bien à vendre pouvait fluctuer de 872 à 6 525 €/m² en 2023. En moyenne, il s'élevait à 2 119,58 €/m². Au sein du département de la Drôme, cette municipalité occupait ainsi la 105e position en termes de valeur foncière.
Dans la ville, une maison se vendait en moyenne à une valeur foncière de 3 068,33 €/m² en 2023. Elle oscillait entre 1 472 et 6 525 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a fortement augmenté depuis 5 ans, avec + 56,93 % depuis 2018, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec un accroissement de 47,01 % en l'espace de 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la localité, leur prix au m² pouvait varier entre 872 et 1 270 €, et était en moyenne de 1 170,83 €. Mollans-sur-Ouvèze avait donc la valeur foncière la moins élevée du département de la Drôme.
Il fallait compter en moyenne 558 € de taxe foncière à Mollans-sur-Ouvèze, ou un prorata temporis de 279 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vaucluse (84)
3 110 €/m²
0 €/m²
1 147
Vaucluse (84)
5 600 €/m²
0 €/m²
431
Drôme (26)
2 427 €/m²
0 €/m²
102
Vaucluse (84)
2 605 €/m²
1 604 €/m²
2 849
Drôme (26)
4 189 €/m²
0 €/m²
222
Drôme (26)
2 478 €/m²
1 159 €/m²
229
Drôme (26)
3 122 €/m²
0 €/m²
117
Vaucluse (84)
0 €/m²
0 €/m²
37
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation, le déménagement, ou encore les frais de notaire doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
375 177€
368 200€ d’achat
6 977€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Mollans-sur-Ouvèze se chiffre autour de 375 177 €, comprenant 368 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire de 6 977 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 2 942 € d'émoluments du notaire et 2 675 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
394 212€
368 200€ d’achat
26 012€ de frais
Vous devrez tabler sur 394 212 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 m² : 368 200 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 26 012 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 942 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 21 710 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 558€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Mollans-sur-Ouvèze va avoir besoin d'une rénovation lourde ? Dans ce cas, tablez sur un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mollans-sur-Ouvèze continue de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté en 7 ans, passant de 1 955 €/m² en 2018 à 2 842 €/m² en 2025, et son accroissement a tendance à s'accélérer avec 34,06 % de hausse en l'espace de 2 ans. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité figurait au 69e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 3,9 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il a connu une progression de 5,77 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Mollans-sur-Ouvèze, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 22,1 % des habitations, et qu'on notait 36,6 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville requiert une compréhension de critères très divers et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Mollans-sur-Ouvèze du point de vue de l'investissement immobilier.