Prix du m² à
Puyméras (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puyméras et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 314 €/m²
3 056 €/m² 3 905 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Puyméras poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 35,12 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 20,91 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Vaucluse, cette localité figurait en 49e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 14,21 % sur 2 ans.
Située dans le département du Vaucluse, Puyméras est localisée en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, on chiffrait à 585 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département du Vaucluse, cette localité figurait ainsi en 105e position en ce qui concerne la population. On dénombrait 68,5 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,5 % des logements, soit une très grande majorité des habitations, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,9 %. La moyenne d'âge des habitants est de 47 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier est plutôt stable à Puyméras. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
Les biens de Puyméras se vendaient pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 414 et 3 828 € en 2022, et qui atteignait 2 623,89 € en moyenne. Dans le département du Vaucluse, cette localité occupait ainsi le 81e rang en termes de valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, en 2022, le prix d'une maison à vendre était de 2 623,89 €/m² en moyenne, et pouvait osciller entre 1 414 et 3 828 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a décru de 7,05 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018.
À Puyméras, le montant moyen des impôts locaux était de 852 €. Cependant, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata à payer atteignait 426 euros.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
58
Drôme (26)
2 429 €/m²
0 €/m²
93
Vaucluse (84)
5 600 €/m²
0 €/m²
431
Drôme (26)
4 189 €/m²
0 €/m²
222
Drôme (26)
3 133 €/m²
2 494 €/m²
1 569
Drôme (26)
4 207 €/m²
0 €/m²
266
Vaucluse (84)
3 438 €/m²
0 €/m²
832
Vaucluse (84)
2 738 €/m²
0 €/m²
521
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
321 030€
314 866€ d’achat
6 164€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces à Puyméras s'élève à 321 030 €, répartis entre 314 866 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 164 euros. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 2 288 € d'impôts et 2 516 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
337 307€
314 866€ d’achat
22 441€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, vous devez tabler sur 337 307 euros d'investissement. Aux 314 866 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 22 441 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 516 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 18 565 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 852€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Puyméras. Un budget d'environ 58 800 euros devrait suffire pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puyméras poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement en l'espace de 5 ans, avec une augmentation de 35,12 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 20,91 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Vaucluse, cette localité figurait en 49e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant grimpé que de 14,21 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement en l'espace de 2 ans, avec une hausse de 22,22 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il est passé de 2 624 €/m² à 2 832 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Puyméras, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 31,5 % des habitants, et que 6,8 % des domiciles étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance de critères très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Puyméras en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !