Prix du m² à
Entrechaux (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Entrechaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 110 €/m²
2 224 €/m² 5 479 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Entrechaux se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 3 387 €/m² en 2022 à 2 853 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 50e rang dans le département du Vaucluse, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 5,44 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 70 m2
Entrechaux
Entrechaux compte parmi les localités de l'agglomération de Malaucène. Elle se situe dans le département du Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité dénombrait 1 151 habitants, ce qui la place en 79e position au sein des municipalités du département du Vaucluse. Les propriétaires représentaient 66,1 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 87,2 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,9 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 44 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Entrechaux avec 9 biens vendus sur 2024 (soit 9 ventes de moins qu'en 2022).
En 2024, le prix au m² moyen d'un bien à vendre atteignait 2 853,33 € à Entrechaux, et fluctuait entre 1 458 et 5 678 €. Dans le département du Vaucluse, cette municipalité figurait ainsi au 42e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la localité pouvait osciller de 1 458 à 5 678 € en 2024. En moyenne, il atteignait 3 129,25 €. Le prix d'une maison varie selon le nombre de pièces : une maison de cinq pièces vaut en moyenne 2 744,22 €/m², une maison de trois pièces 3 031,28 €/m², une maison de quatre pièces 4 122,75 €/m², et une maison d'une pièce 4 266,67 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 856 € à Entrechaux. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer atteignait 428 euros.
Vaucluse (84)
3 135 €/m²
0 €/m²
408
Vaucluse (84)
5 600 €/m²
0 €/m²
431
Vaucluse (84)
2 605 €/m²
1 604 €/m²
2 849
Drôme (26)
2 813 €/m²
2 829 €/m²
1 062
Vaucluse (84)
2 754 €/m²
0 €/m²
313
Vaucluse (84)
3 438 €/m²
0 €/m²
832
En cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
287 289€
281 632€ d’achat
5 657€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Entrechaux, vous devez tabler sur un investissement global de 287 289 euros : 281 632 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 657 euros. Les impôts constituent 2 046 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 250 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
301 848€
281 632€ d’achat
20 216€ de frais
Comptez 301 848 € d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés. Prévoyez en effet 281 632 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 20 216 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 16 606 € sont reversés à la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 2 250 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 856€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 90 m² à Entrechaux, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Entrechaux se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement chuté en 2 ans, passant de 3 387 €/m² en 2022 à 2 853 €/m² en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 50e rang dans le département du Vaucluse, le prix au m² moyen au niveau du département s'étant accru de 5,44 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une augmentation de 10 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une forte réduction, avec une chute de 15,77 %.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Entrechaux ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 33,7 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 12,5 % des logements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Pour cela, un grand nombre d'éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité d'Entrechaux en termes d'investissement immobilier !