Prix du m² à
Fauguernon (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fauguernon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
4 049 €/m²
3 737 €/m² 4 049 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a baissé de 9,73 % entre 2018 et 2020.
Située dans le Calvados (14), Fauguernon se trouve dans la région Normandie. La municipalité dénombrait 235 habitants en 2021. Concernant la population, cette localité occupait ainsi la 331e position à l'échelle du département du Calvados. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,1 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 59,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 48 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, on compte 5 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2020. L'immobilier est donc plutôt stable à Fauguernon.
Cinq biens ont été achetés à Fauguernon en 2022, pour un prix compris entre 3 460 et 4 604 €/m².
En 2022, cinq maisons ont été vendues dans la localité, pour une valeur foncière qui oscillait entre 3 460 et 4 604 €/m².
En moyenne, les impôts locaux étaient de 556 € à Fauguernon, ou 278 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Calvados (14)
1 959 €/m²
0 €/m²
826
Calvados (14)
2 427 €/m²
0 €/m²
1 346
Calvados (14)
2 565 €/m²
0 €/m²
295
Calvados (14)
5 600 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
1 968 €/m²
0 €/m²
631
En cas d'acquisition, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
436 763€
428 860€ d’achat
7 903€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Fauguernon vous demandera un investissement total d'environ 436 763 € : 428 860 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 903 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 3 427 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 3 116 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
458 933€
428 860€ d’achat
30 073€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, comptez 458 933 euros d'investissement. Comptez en effet 428 860 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 30 073 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 427 € et les impôts pour 25 287 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Fauguernon vous reviendra à environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, ce montant sera plutôt de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a baissé de 9,73 % entre 2018 et 2020.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte augmentation en 2 ans à Fauguernon. Le prix moyen au m² a grimpé de 124,08 %, pendant que le loyer moyen enregistrait une croissance de 33,33 %.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2021, 6,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on remarquait 16,7 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Fauguernon en termes d'investissement immobilier !