Prix du m² à
Moyaux (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moyaux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 427 €/m²
1 559 €/m² 3 013 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Moyaux poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec une inflation de 74,41 % sur les 5 dernières années, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec + 13,71 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 286e rang parmi les municipalités du département du Calvados, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 12,27 % sur 2 ans.
Moyaux dépend du département du Calvados. Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 1 356 habitants, ce qui la place au 112e rang dans le département du Calvados. Les propriétaires représentaient 68,5 % des habitants. Les maisons constituaient 96 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 59,8 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active, dont l'âge moyen atteint 45 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier moyausain connaît un ralentissement puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2024, soit -13 ventes comparé à 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Moyaux s'élevait à 2 226,33 € en moyenne, et pouvait varier entre 1 089 et 3 155 €. Le prix au m² moyen est passé de 2 377 € en 2022 à 2 226 € en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018.
Le prix d'une maison à vendre au sein de la localité oscillait de 1 089 à 3 155 €/m² en 2024. Il atteignait 2 226,33 €/m² en moyenne. À l'échelle du département du Calvados, cette ville figurait ainsi au 107e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 815 € à Moyaux, ou 407 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Eure (27)
0 €/m²
6 945 €/m²
310
Calvados (14)
4 049 €/m²
0 €/m²
249
Calvados (14)
2 557 €/m²
0 €/m²
284
Calvados (14)
1 959 €/m²
0 €/m²
826
Calvados (14)
2 563 €/m²
0 €/m²
808
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
233
Calvados (14)
1 968 €/m²
0 €/m²
631
Le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
204 787€
200 370€ d’achat
4 417€ de frais
À Moyaux, prévoyez un investissement total de 204 787 euros pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés. Ce montant comprend 200 370 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 417 euros. Cette somme se partage en 1 601 € d'émoluments du notaire, 1 456 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
215 145€
200 370€ d’achat
14 775€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 4 pièces est de 215 145 euros, incluant 200 370 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 14 775 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 11 814 € de taxes et 1 601 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 815€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Moyaux ont besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Moyaux poursuivent leur hausse. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec une inflation de 74,41 % sur les 5 dernières années, néanmoins son augmentation tend à se modérer, avec + 13,71 % en l'espace de 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 286e rang parmi les municipalités du département du Calvados, le prix moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 12,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est réduit de 6,35 % en 2 ans. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Moyaux ? Sachez qu'en 2021, 3,7 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 31,2 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux critères : perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Moyaux.