Prix du m² à
Saint-Philbert-des-Champs (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Philbert-des-Champs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 968 €/m²
1 586 €/m² 3 288 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 1 an, passant de 2 758 € en 2018 à 2 457 € en 2019.
Saint-Philbert-des-Champs est située dans le département du Calvados. Elle relève de la région de la Normandie. Sa population atteignait 660 habitants en 2021, ce qui la place en 192e position au sein du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. La population est en moyenne âgée de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 5 biens vendus sur 2024 (soit 3 ventes de moins qu'en 2022) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Saint-Philbert-des-Champs.
En 2024, cinq ventes ont été réalisées à Saint-Philbert-des-Champs, pour un prix qui oscillait entre 1 715 et 3 700 €/m².
Cinq maisons ont été achetées au niveau de la localité en 2024, pour une valeur foncière comprise entre 1 715 et 3 700 €/m².
Il fallait compter en moyenne 473 € d'impôts locaux à Saint-Philbert-des-Champs, ou un prorata de 236 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Calvados (14)
4 143 €/m²
0 €/m²
687
Calvados (14)
4 049 €/m²
0 €/m²
249
Calvados (14)
9 259 €/m²
0 €/m²
204
Calvados (14)
2 912 €/m²
0 €/m²
1 023
Calvados (14)
3 929 €/m²
0 €/m²
172
Calvados (14)
2 563 €/m²
0 €/m²
808
Calvados (14)
2 427 €/m²
0 €/m²
1 346
Calvados (14)
2 565 €/m²
0 €/m²
295
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 906€
296 030€ d’achat
5 876€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Saint-Philbert-des-Champs se chiffre autour de 301 906 €. En dehors des 296 030 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 5 876 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 365 €, et les taxes 2 151 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
317 210€
296 030€ d’achat
21 180€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 120 m² s'élève à 317 210 euros : 296 030 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 21 180 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 17 455 €, les émoluments du notaire pour 2 365 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Saint-Philbert-des-Champs vont avoir besoin d'une rénovation lourde ? Prévoyez dans ce cas une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution en 1 an, passant de 2 758 € en 2018 à 2 457 € en 2019.
Le prix moyen a fortement augmenté en l'espace de 2 ans, passant de 1 927 €/m² en 2021 à 2 166 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte diminution, avec -35,71 %.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Philbert-des-Champs, sachez qu'en 2021, on comptabilisait 14,4 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 0,6 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Saint-Philbert-des-Champs.