Prix du m² à
Norolles (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Norolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 565 €/m²
2 197 €/m² 5 135 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Norolles poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 6 ans, avec 61,4 % de hausse entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 42,26 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 58e position parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Située dans le Calvados (14), Norolles se trouve dans la région de la Normandie. Sa population était évaluée à 340 habitants en 2021. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité figurait donc en 273e position en termes de population. On dénombrait 91,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,4 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 59,8 %. On y rencontre des habitants actifs, dont la moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
54%
Appartement
46%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Norolles. Sur 2020, 6 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2018.
Le prix au m² d'un bien à vendre à Norolles fluctuait de 1 631 à 2 895 € en 2020. Il s'élevait en moyenne à 2 232,33 €. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité occupait ainsi la 127e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2020, la valeur foncière d'une maison à vendre au niveau de la ville atteignait 2 232,33 €/m² en moyenne, et pouvait varier entre 1 631 et 2 895 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 925 € en 2018 à 2 232 € en 2020.
Il fallait compter en moyenne 485 € de taxe foncière à Norolles, ou un prorata temporis de 242 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Calvados (14)
2 593 €/m²
0 €/m²
867
Calvados (14)
4 049 €/m²
0 €/m²
249
Calvados (14)
2 912 €/m²
0 €/m²
1 023
Calvados (14)
2 705 €/m²
0 €/m²
820
Calvados (14)
5 600 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
1 968 €/m²
0 €/m²
631
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 327€
267 880€ d’achat
5 447€ de frais
À Norolles, comptez un investissement total de 273 327 euros pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant en moyenne 267 880 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter 5 447 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 1 946 €, les émoluments du notaire pour 2 140 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
287 175€
267 880€ d’achat
19 295€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 287 175 euros. Cette somme comprend 267 880 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 19 295 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 15 795 €, et les émoluments du notaire 2 140 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 485€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Norolles, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Norolles poursuivent leur progression. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 6 ans, avec 61,4 % de hausse entre 2018 et 2024, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 42,26 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 58e position parmi les villes du département du Calvados, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 6,63 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues entre 2022 et 2024 à Norolles. Le prix moyen a grimpé de 42,26 %, pendant que le loyer au m² moyen s'accroissait de 40 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 7,6 % des habitants, et que les appartements constituaient 0,6 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de nombreux éléments. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Norolles !