Prix du m² à
Faverelles (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faverelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 167 €/m²
1 005 €/m² 1 261 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Faverelles ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 826 € en 2018 à 2 093 € en 2022, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une progression de 102,03 % entre 2020 et 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Loiret, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 13,25 % sur 2 ans.
Localisée dans le Loiret (45), Faverelles compte parmi les localités de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, on chiffrait à 166 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des localités du département du Loiret, cette municipalité figurait donc à la 286e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (70,8 %). Les maisons représentaient 98,2 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 68 %. La population est en moyenne âgée de 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2020. L'immobilier faverellois est donc assez stable.
À Faverelles, en 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 092,83 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 911 et 2 131 €/m². Le prix au m² moyen a connu une forte inflation entre 2018 et 2022, avec + 153,39 % en l'espace de 4 ans, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 102,03 % d'augmentation en 2 ans.
À l'échelle de la localité, en 2022, les maisons se vendaient à un prix qui fluctuait de 911 à 2 131 €/m², et qui atteignait 2 092,83 €/m² en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 39e rang au sein du département du Loiret.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 471 € à Faverelles. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 235 euros.
Nièvre (58)
767 €/m²
0 €/m²
340
Nièvre (58)
1 204 €/m²
0 €/m²
590
Loiret (45)
1 470 €/m²
0 €/m²
114
Yonne (89)
482 €/m²
0 €/m²
475
Loiret (45)
1 517 €/m²
0 €/m²
238
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
150 093€
146 498€ d’achat
3 595€ de frais
Pour acheter une maison de 3 pièces neuve à Faverelles, vous devrez tabler sur un investissement total de 150 093 €. Outre les 146 498 euros requis pour le bien en lui-même, comptez environ 3 595 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 171 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 064 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
157 666€
146 498€ d’achat
11 168€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 70 m² dans l'ancien, vous devez prévoir 157 666 euros d'investissement, dont en moyenne 146 498 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 11 168 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 8 638 €, et les émoluments du notaire 1 171 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 471€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 84 000 € pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Faverelles. Ce chiffre se situera plutôt autour de 60 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Faverelles ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé en l'espace de 4 ans, passant de 826 € en 2018 à 2 093 € en 2022, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une progression de 102,03 % entre 2020 et 2022. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Loiret, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 13,25 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse en 3 ans, avec une augmentation de 16,67 % entre 2021 et 2024. Quant au prix au m² moyen, il a fortement baissé, passant de 2 093 € à 1 085 €.
Si vous projetez d'investir dans l'immobilier à Faverelles, sachez qu'en 2021, 0,9 % des habitations étaient des appartements, et qu'on remarquait 27,8 % de locataires.
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