Prix du m² à
Favières (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Favières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 530 €/m²
1 269 €/m² 1 792 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Favières repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 663 €/m² en 2018 à 1 584 €/m² en 2021, puis à 1 705 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 234e position au sein des villes du département de l'Eure-et-Loir, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 5,51 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Eure-et-Loir (28), Favières se situe dans la région Centre-Val de Loire. En 2021, sa population atteignait 613 habitants. À l'échelle du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait ainsi le 148e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,2 %). 98,8 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,5 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 34 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier faviérois est plutôt stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2023, soit +3 ventes par rapport 2021.
En 2023, les biens à vendre à Favières avaient un prix au m² qui variait entre 1 262 et 2 162 €. Il était de 1 705,08 € en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi la 124e position au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir.
Au niveau de la ville, en 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 705,08 €. Il pouvait osciller de 1 262 à 2 162 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 663 € en 2018 à 1 584 € en 2021, puis à 1 705 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 699 € à Favières. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à payer était de 349 euros.
Eure-et-Loir (28)
1 360 €/m²
0 €/m²
197
Eure-et-Loir (28)
1 860 €/m²
0 €/m²
322
Eure-et-Loir (28)
1 964 €/m²
0 €/m²
954
Eure-et-Loir (28)
1 512 €/m²
0 €/m²
891
Eure-et-Loir (28)
1 824 €/m²
0 €/m²
1 278
Notez que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
209 092€
204 610€ d’achat
4 482€ de frais
À Favières, comptez un investissement global de 209 092 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, comportant 204 610 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 482 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 1 487 € de taxes et 1 635 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
219 669€
204 610€ d’achat
15 059€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 219 669 euros. Aux 204 610 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet ajouter environ 15 059 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 12 064 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 635 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 699€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation lourde de votre future maison à Favières ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Favières repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 663 €/m² en 2018 à 1 584 €/m² en 2021, puis à 1 705 €/m² en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 234e position au sein des villes du département de l'Eure-et-Loir, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 5,51 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 10 €/mois en 2021 à 9 €/mois en 2023. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une hausse de 7,64 %.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Favières ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2021 11,3 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,8 % du parc immobilier.
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