Prix du m² à
Figanières (83)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Figanières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 028 €/m²
1 344 €/m² 4 066 €/m²
Appartement
1 519 €/m²
1 342 €/m² 4 100 €/m²
Maison
15 €/m²
12 €/m² 16 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Figanières repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 469 € en 2018 à 2 740 € en 2023, puis à 2 375 € en 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 35e position au sein des localités du département du Var, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,67 % sur 2 ans.
Figanières est située dans le Var. Elle fait partie de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sa population était évaluée à 2 610 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette municipalité figurait donc en 82e position au sein des localités du département du Var. On dénombrait 72 % de propriétaires. Les maisons constituaient 89,7 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 46,4 %. L'âge moyen de la population atteint 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 59 biens vendus sur 2022 (soit +13,46 % en l'espace de 2 ans) on peut noter que le marché de l'immobilier est en très bonne santé à Figanières.
En 2022, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 729,29 € à Figanières, et celui-ci pouvait fluctuer entre 777 et 5 975 €. Le prix moyen est passé de 2 469 €/m² en 2018 à 2 317 €/m² en 2020, puis à 2 729 €/m² en 2022.
En 2022, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 1 056 à 4 283 €, et qui s'élevait à 3 084,67 € en moyenne. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 100e rang à l'échelle du département du Var.
En ce qui concerne les ventes d'appartement, cinq ont été constatées dans la localité, pour un prix qui variait entre 777 et 5 975 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 811 € à Figanières, mais si vous achetiez au mois de juin vous ne payiez que 405 euros.
Var (83)
3 676 €/m²
2 255 €/m²
1 851
Var (83)
2 416 €/m²
0 €/m²
466
Var (83)
3 366 €/m²
2 431 €/m²
40 278
Var (83)
4 004 €/m²
3 438 €/m²
2 931
Var (83)
3 275 €/m²
1 962 €/m²
1 519
Gardez en tête que le prix de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
283 215€
277 620€ d’achat
5 595€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 4 pièces à Figanières s'élève à 283 215 €, comportant en moyenne 277 620 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 595 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 218 € de cette somme, les taxes 2 017 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
297 567€
277 620€ d’achat
19 947€ de frais
Vous devrez prévoir 297 567 € d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés. En plus des 277 620 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 19 947 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 16 369 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 2 218 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 811€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Figanières. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Figanières repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 2 469 € en 2018 à 2 740 € en 2023, puis à 2 375 € en 2025. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 35e position au sein des localités du département du Var, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 1,67 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une diminution de 6,6 % entre 2022 et 2024. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Figanières, sachez qu'en 2021, 9,9 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, 27,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande un regard éclairé et une implantation locale. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Figanières, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !