Prix du m² à
Flangebouche (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flangebouche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 674 €/m²
1 715 €/m² 3 633 €/m²
Appartement
2 364 €/m²
2 364 €/m² 2 364 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Flangebouche se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a baissé de 9,51 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 388e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Flangebouche dépend du Doubs (25). Elle est une localité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 826 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place en 121e position au sein du département du Doubs. On dénombrait 67 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 71 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51,1 % des logements. On y rencontre des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
31%
Propriétaire
69%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Flangebouche. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, on observe 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Flangebouche, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 387 € en 2023, et celui-ci variait de 545 à 3 404 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 604 € en 2018 à 1 776 € en 2021, puis à 1 387 € en 2023.
À l'échelle de la localité, en 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 1 890 et 3 404 €/m², et qui était en moyenne de 2 777 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette municipalité figurait ainsi en 23e position au sein du département du Doubs.
À Flangebouche, le montant moyen de la taxe foncière était de 692 €. En revanche, le prorata à payer atteignait 346 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Doubs (25)
2 647 €/m²
0 €/m²
896
Doubs (25)
2 513 €/m²
3 287 €/m²
1 615
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
72
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
146
Doubs (25)
1 594 €/m²
2 761 €/m²
491
Doubs (25)
2 504 €/m²
1 425 €/m²
2 085
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
339 684€
333 240€ d’achat
6 444€ de frais
À Flangebouche, vous devez compter 339 684 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 6 pièces. Comptez en effet 333 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent 6 444 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 2 663 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 421 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
356 911€
333 240€ d’achat
23 671€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 356 911 euros, comportant 333 240 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 23 671 euros, au sein desquels on retrouve 2 663 € d'émoluments du notaire, 19 649 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 692€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Flangebouche vont avoir besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Flangebouche se remettent à se réduire. Le prix au m² moyen a baissé de 9,51 % en 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Doubs, cette localité occupait la 388e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 2,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 2 471 € en 2022 à 2 236 € en 2024. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte inflation, passant de 8 €/mois à 11 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Flangebouche ? Sachez qu'on remarquait 32,7 % de locataires en 2021, et que 28,4 % des logements étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, sa situation démographique ou encore son taux d'imposition. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Flangebouche sur le plan de l'investissement immobilier !