Prix du m² à
Flassan (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flassan et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 437 €/m²
1 557 €/m² 2 932 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Flassan s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 674 €/m² en 2018 à 2 411 €/m² en 2022, puis à 2 768 €/m² en 2024. Dans le département du Vaucluse, cette municipalité occupait le 53e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,44 % sur 2 ans.
Située dans le département du Vaucluse (84), Flassan est une municipalité de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la localité recensait 463 habitants. Au sein du département du Vaucluse, cette localité se classait ainsi en 114e position concernant la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (75,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,5 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 63,9 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit -4 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Flassan.
Cinq biens ont été achetés à Flassan en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 1 631 et 3 173 €/m².
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 631 et 3 173 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 838 euros à Flassan. Par conséquent, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler atteignait 419 €.
Vaucluse (84)
3 182 €/m²
2 120 €/m²
3 087
Vaucluse (84)
1 419 €/m²
0 €/m²
372
Vaucluse (84)
2 993 €/m²
1 639 €/m²
1 892
Vaucluse (84)
2 555 €/m²
2 179 €/m²
1 363
Vaucluse (84)
2 860 €/m²
0 €/m²
1 321
Le prix du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
307 125€
301 170€ d’achat
5 955€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Flassan se chiffre autour de 307 125 euros, dont en moyenne 301 170 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 955 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 188 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 406 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
322 694€
301 170€ d’achat
21 524€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 322 694 euros, comprenant 301 170 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 21 524 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 406 € d'émoluments du notaire et 17 758 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 838€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Flassan représentera un budget d'environ 144 000 €. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Flassan s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 2 674 €/m² en 2018 à 2 411 €/m² en 2022, puis à 2 768 €/m² en 2024. Dans le département du Vaucluse, cette municipalité occupait le 53e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 5,44 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 1 783 € à 2 510 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a enregistré une augmentation de 10 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Flassan, sachez qu'en 2021, on comptait 24,2 % de locataires. De plus, 2,8 % des domiciles étaient des appartements.
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