Prix du m² à
Mormoiron (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mormoiron et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 993 €/m²
1 644 €/m² 4 286 €/m²
Appartement
1 639 €/m²
1 639 €/m² 1 639 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mormoiron repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction entre 2023 et 2025, avec un recul de 11,52 % en l'espace de 2 ans, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité occupait la 74e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 0,49 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Vaucluse (84), Mormoiron dépend de la région de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. La localité recensait 1 879 habitants en 2021, ce qui la place au 58e rang parmi les municipalités du département du Vaucluse. On remarquait 66,1 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,7 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 63,9 % des habitations. La moyenne d'âge des habitants est de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
L'immobilier est assez stable à Mormoiron. Sur 2023, on recense 29 biens vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Mormoiron, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 1 052 et 4 575 €/m², et était en moyenne de 2 594,71 €/m². Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une progression de 15,38 % en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'amplifier avec + 10,76 % depuis 2021.
Dans la localité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 870,33 € en 2023. Il pouvait varier de 1 052 à 4 575 €. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette ville occupait donc la 73e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 135 €, et pouvait osciller entre 1 738 et 2 898 €. Le prix moyen d'un appartement a enregistré une forte baisse ces 2 dernières années, passant de 2 414 €/m² en 2021 à 2 135 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
En moyenne, la taxe foncière était de 883 euros à Mormoiron, ou 441 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Vaucluse (84)
3 182 €/m²
2 120 €/m²
3 087
Vaucluse (84)
2 891 €/m²
0 €/m²
530
Vaucluse (84)
2 437 €/m²
0 €/m²
444
Vaucluse (84)
3 093 €/m²
1 797 €/m²
5 842
Vaucluse (84)
2 497 €/m²
0 €/m²
518
Vaucluse (84)
2 860 €/m²
0 €/m²
1 321
Notez que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
263 631€
258 330€ d’achat
5 301€ de frais
À Mormoiron, vous devez prévoir un investissement global de 263 631 euros pour l'achat d'une maison neuve de 90 m², répartis entre 258 330 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 5 301 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 064 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 877 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
276 986€
258 330€ d’achat
18 656€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 4 pièces s'élève à 276 986 euros, dont 258 330 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 656 euros, au sein desquels on retrouve 2 064 € d'émoluments du notaire, 15 232 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 883€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Mormoiron. Ce montant peut grimper jusqu'à 44 100 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mormoiron repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction entre 2023 et 2025, avec un recul de 11,52 % en l'espace de 2 ans, mais demeure légèrement plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Vaucluse, cette localité occupait la 74e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ayant augmenté de 0,49 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a décru de 9,9 %. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est demeuré stable.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Mormoiron, sachez qu'on comptabilisait en 2021 33,8 % de locataires. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 12,6 % d'appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. Cela implique d'avoir une compréhension de nombreux critères et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité de Mormoiron en termes d'investissement immobilier.