Prix du m² à
Monieux (84)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 419 €/m²
1 078 €/m² 1 759 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Monieux ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 474 € en 2018 à 3 248 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 78,17 % ces 2 dernières années. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Vaucluse, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,21 % sur 2 ans.
Monieux se trouve dans le département du Vaucluse. Elle relève de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En 2021, la municipalité enregistrait une population totale de 272 habitants. Au sein des localités du département du Vaucluse, cette municipalité figurait ainsi en 133e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 62,3 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,6 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,9 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 49 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Avec 6 biens vendus sur 2023 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Monieux.
À Monieux, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 2 303 et 5 868 €/m². Elle atteignait en moyenne 3 248,17 €/m². Concernant la valeur foncière, cette municipalité figurait donc en 33e position dans le département du Vaucluse.
Au sein de la localité, en 2023, le prix d'une maison à vendre était de 3 248,17 €/m² en moyenne, et oscillait de 2 303 à 5 868 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte croissance en 5 ans, passant de 1 474 € en 2018 à 3 248 € en 2023, et sa progression tend à s'accélérer avec une inflation de 78,17 % depuis 2 ans.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 485 euros à Monieux, ou 242 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Vaucluse (84)
2 891 €/m²
0 €/m²
530
Vaucluse (84)
2 437 €/m²
0 €/m²
444
Vaucluse (84)
4 619 €/m²
0 €/m²
262
Vaucluse (84)
1 864 €/m²
0 €/m²
427
Vaucluse (84)
2 555 €/m²
2 179 €/m²
1 363
Vaucluse (84)
2 860 €/m²
0 €/m²
1 321
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
397 086€
389 780€ d’achat
7 306€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Monieux se chiffre autour de 397 086 euros, dont en moyenne 389 780 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 7 306 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 2 832 € d'impôts, 3 114 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
417 237€
389 780€ d’achat
27 457€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 417 237 euros, comprenant 389 780 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 27 457 euros, dont 3 114 € d'émoluments du notaire, 22 983 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 485€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Monieux vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Monieux ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 474 € en 2018 à 3 248 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec + 78,17 % ces 2 dernières années. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département du Vaucluse, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 14,21 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen est passé de 11 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, avec 78,17 % de hausse.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Monieux, sachez qu'on comptabilisait en 2021 37 % de locataires, et que les appartements représentaient 10,2 % du parc immobilier.
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