Prix du m² à
Flavignerot (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flavignerot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Flavignerot poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 4 ans, avec 50,06 % de hausse entre 2018 et 2022, cependant sa croissance tend à ralentir, avec une inflation de 18,05 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 395e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 14,24 % sur 2 ans.
Flavignerot dépend de la métropole de Dijon. Elle est localisée en Côte-d'Or, en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était de 223 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi au 260e rang au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. On comptait 93,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,9 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 53,7 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
78%
Appartement
22%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Flavignerot, avec sur 2021 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2018.
À Flavignerot, en 2021, cinq biens ont été vendus, pour un prix au m² compris entre 1 731 et 3 765 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la localité en 2021, pour un prix qui oscillait entre 1 731 et 3 765 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux était de 769 € à Flavignerot, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 384 euros.
Côte-d'Or (21)
2 027 €/m²
0 €/m²
121
Côte-d'Or (21)
2 761 €/m²
0 €/m²
650
Côte-d'Or (21)
3 008 €/m²
3 929 €/m²
1 140
Côte-d'Or (21)
2 467 €/m²
1 906 €/m²
1 225
Côte-d'Or (21)
2 333 €/m²
1 908 €/m²
1 688
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
275 043€
269 570€ d’achat
5 473€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Flavignerot se chiffre autour de 275 043 euros, dont en moyenne 269 570 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 473 €. Les taxes constituent 1 959 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 154 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
288 979€
269 570€ d’achat
19 409€ de frais
Vous devez prévoir 288 979 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 269 570 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 19 409 €. Au sein de ce chiffre, 2 154 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 15 895 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 769€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Flavignerot va avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Flavignerot poursuit son accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 4 ans, avec 50,06 % de hausse entre 2018 et 2022, cependant sa croissance tend à ralentir, avec une inflation de 18,05 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité figurait en 395e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant grimpé que de 14,24 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué en 1 an. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une légère réduction, avec 0,35 % de diminution.
Vous avez le projet de réaliser un investissement immobilier à Flavignerot ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 3,7 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une compréhension d'un grand nombre de paramètres et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Flavignerot du point de vue de l'investissement immobilier.