Prix du m² à
Flines-lès-Mortagne (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flines-lès-Mortagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 215 €/m²
1 373 €/m² 3 802 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Flines-lès-Mortagne poursuit son augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 728 €/m² en 2018 à 2 333 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 29,54 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 87e rang parmi les localités du département du Nord, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,59 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 149 m2
Flines-lès-Mortagne
Maison
4 pièces 144 m2
Flines-lès-Mortagne
Maison
4 pièces 101,08 m2
Flines-lès-Mortagne
Tout savoir sur Flines-lès-Mortagne Voir tous les biens vendus
Flines-lès-Mortagne relève du Nord (59), et se situe dans les Hauts-de-France. En 2021, on estimait à 1 649 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein du département du Nord, cette localité se plaçait ainsi en 272e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population atteint 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier flinois est plutôt stable, avec sur 2024 8 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
En 2024, à Flines-lès-Mortagne, les biens se vendaient pour un prix qui oscillait entre 898 et 4 613 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 917,75 €/m². La valeur foncière change suivant son nombre de pièces : un T2 se vend en moyenne 780,99 €/m², un T4 1 271,52 €/m², un T3 1 810 €/m², et un T5+ 1 823,55 €/m².
Dans la localité, en 2024, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 1 917,75 €. Il pouvait fluctuer entre 898 et 4 613 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru en 6 ans, avec une inflation de 11 % en l'espace de 6 ans, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec 3,68 % de hausse entre 2022 et 2024.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 507 € à Flines-lès-Mortagne, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 253 euros.
Nord (59)
2 137 €/m²
0 €/m²
1 663
Nord (59)
2 412 €/m²
0 €/m²
891
Nord (59)
1 820 €/m²
0 €/m²
4 393
Nord (59)
1 033 €/m²
0 €/m²
1 643
En cas d'achat, des frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
235 001€
230 130€ d’achat
4 871€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Flines-lès-Mortagne, tablez sur un coût total de 235 001 € : 230 130 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 871 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 672 € et les émoluments du notaire pour 1 839 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
246 898€
230 130€ d’achat
16 768€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 246 898 euros, dont 230 130 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 16 768 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 13 569 € de taxes et 1 839 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 507€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 6 pièces à Flines-lès-Mortagne vous coûtera autour de 28 800 €. Cette somme pourrait grimper jusqu'à 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Flines-lès-Mortagne poursuit son augmentation. Le prix moyen s'est fortement accru en l'espace de 5 ans, passant de 1 728 €/m² en 2018 à 2 333 €/m² en 2023, et son accroissement tend à s'amplifier avec 29,54 % de hausse en 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 87e rang parmi les localités du département du Nord, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 4,59 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement baissé entre 2022 et 2024 à Flines-lès-Mortagne. Le prix moyen a enregistré une baisse de 22,03 %, pendant que le loyer moyen au m² connaissait une chute de 23,08 %.
Si vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2021 1 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 12,8 % de locataires.
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