Prix du m² à
Bruille-Saint-Amand (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bruille-Saint-Amand et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 137 €/m²
1 100 €/m² 2 893 €/m²
Maison
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bruille-Saint-Amand poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 53,74 % d'augmentation en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 17,41 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 188e position au sein des municipalités du département du Nord, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est réduit de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 106 m2
Bruille-Saint-Amand
Tout savoir sur Bruille-Saint-Amand Voir tous les biens vendus
Localisée dans l'agglomération de Saint-Amand-les-Eaux, Bruille-Saint-Amand fait partie du département du Nord, et est située dans les Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 1 682 habitants en 2021. En termes de population, cette localité occupait donc la 265e position au sein du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (82,4 %). Les maisons constituaient 97,5 % du parc immobilier, soit la très grande majorité des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65 % des domiciles disponibles. La population est âgée en moyenne de 43 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2024, on compte 5 biens vendus, soit 6 ventes de moins qu'en 2022. Le marché de l'immobilier subit donc un ralentissement à Bruille-Saint-Amand.
En 2024, cinq biens ont été vendus à Bruille-Saint-Amand, pour une valeur foncière qui variait entre 898 et 3 129 €/m².
Dans la localité, en 2024, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix compris entre 898 et 3 129 €/m².
À Bruille-Saint-Amand, les impôts locaux moyens atteignaient 620 euros, soit un prorata de 310 € pour un emménagement en milieu d'année.
Nord (59)
2 412 €/m²
0 €/m²
891
Nord (59)
1 464 €/m²
0 €/m²
4 274
Nord (59)
2 215 €/m²
0 €/m²
1 664
Nord (59)
1 820 €/m²
0 €/m²
4 393
Nord (59)
2 236 €/m²
0 €/m²
1 296
Nord (59)
1 608 €/m²
0 €/m²
935
Nord (59)
1 359 €/m²
1 526 €/m²
12 642
Nord (59)
1 733 €/m²
1 977 €/m²
16 534
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
254 413€
249 250€ d’achat
5 163€ de frais
À Bruille-Saint-Amand, tablez sur 254 413 € d'investissement si vous comptez acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 249 250 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 163 €, au sein desquels on retrouve 1 992 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 811 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
267 298€
249 250€ d’achat
18 048€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement global de 267 298 euros, comportant en moyenne 249 250 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront 18 048 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 992 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 14 697 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 620€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bruille-Saint-Amand. Le budget ne devrait pas excéder 28 800 € pour un relooking.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bruille-Saint-Amand poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec 53,74 % d'augmentation en 6 ans, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec + 17,41 % en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 188e position au sein des municipalités du département du Nord, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est réduit de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2022 et 2024, avec un accroissement de 17,41 % en 2 ans. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Bruille-Saint-Amand, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,7 % des logements. En outre, on dénombrait 17,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension d'éléments très divers. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Bruille-Saint-Amand !