Prix du m² à
Morre (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Morre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 303 €/m²
1 027 €/m² 3 555 €/m²
Appartement
1 366 €/m²
1 315 €/m² 1 433 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Morre repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 2 278 € en 2022 à 1 998 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 338e rang au niveau du département du Doubs, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
Morre compte parmi les municipalités de l'agglomération de Besançon. Elle est localisée dans le Doubs, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 1 321 habitants. Parmi les localités du département du Doubs, cette localité se plaçait ainsi au 82e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 73,1 % des habitants. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,8 %), alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 51,1 % des logements. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
77%
Appartement
23%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut noter que l'immobilier se porte bien à Morre. En effet, avec 26 biens vendus sur 2021, cela représente 10 ventes de plus qu'en 2019.
En 2021, les biens de Morre se vendaient à un prix moyen de 1 988,54 €/m², et celui-ci pouvait osciller de 480 à 3 499 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 96e rang au sein du département du Doubs.
Les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui fluctuait entre 775 et 3 499 € en 2021. Il était de 2 157,83 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 022 € en 2018 à 1 987 € en 2019, puis à 2 158 € en 2021.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur valeur foncière pouvait varier de 480 à 2 954 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 684,56 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, Morre se classait ainsi en 56e position parmi les localités du département du Doubs.
À Morre, les impôts locaux moyens s'élevaient à 1 054 €, soit un prorata temporis de 527 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Doubs (25)
2 539 €/m²
2 546 €/m²
116 676
Doubs (25)
2 051 €/m²
1 739 €/m²
1 009
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
442
Doubs (25)
2 833 €/m²
0 €/m²
1 503
Doubs (25)
2 274 €/m²
2 722 €/m²
3 326
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Vous devez prévoir dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 250€
258 940€ d’achat
5 310€ de frais
À Morre, vous devez compter un investissement total de 264 250 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m², incluant 258 940 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 310 €, au sein desquels on retrouve 1 881 € de taxes, 2 069 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
277 637€
258 940€ d’achat
18 697€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 277 637 euros. Ce chiffre comporte 258 940 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 697 euros. Les impôts constituent 15 268 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 069 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 1 054€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir les 120 mètres carrés de votre maison à Morre, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Morre repart à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement chuté en 2 ans, passant de 2 278 € en 2022 à 1 998 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 338e rang au niveau du département du Doubs, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 2,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué en 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement diminué, avec -12,29 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Morre ? Sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 17,1 % du parc immobilier, et qu'on observait 26,5 % de locataires.
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