Prix du m² à
Fontaine-le-Bourg (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontaine-le-Bourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 154 €/m²
2 049 €/m² 2 480 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fontaine-le-Bourg repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 210 € en 2022 à 2 170 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 620e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Fontaine-le-Bourg est une municipalité de la Seine-Maritime (76). Elle dépend de la région de la Normandie. En 2021, la localité recensait 1 843 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait donc au 93e rang au sein des villes du département de la Seine-Maritime. On dénombrait 77,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 55,6 %. On y rencontre une population active et dynamique, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Le marché de l'immobilier de Fontaine-le-Bourg est plutôt stable. Sur 2023, 19 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
À Fontaine-le-Bourg, les biens à vendre avaient un prix moyen de 2 171,42 €/m² en 2023. Il pouvait osciller entre 1 673 et 2 922 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se trouvait ainsi au 126e rang au sein du département de la Seine-Maritime.
Les maisons à vendre à l'échelle de la ville avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 673 à 2 922 €/m² en 2023. Elle était en moyenne de 2 171,42 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte progression depuis 5 ans, passant de 1 939 € en 2018 à 2 171 € en 2023, et son augmentation tend à s'amplifier avec 10,2 % de hausse entre 2021 et 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 1 068 € à Fontaine-le-Bourg. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 534 euros.
Seine-Maritime (76)
2 685 €/m²
0 €/m²
407
Seine-Maritime (76)
2 024 €/m²
0 €/m²
898
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
282
Seine-Maritime (76)
2 480 €/m²
0 €/m²
675
Seine-Maritime (76)
2 197 €/m²
3 426 €/m²
4 870
Seine-Maritime (76)
2 666 €/m²
2 150 €/m²
916
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à retenir lors d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
265 905€
260 570€ d’achat
5 335€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à Fontaine-le-Bourg est de 265 905 €, dont 260 570 euros pour l'achat du bien. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 335 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 893 € de taxes et 2 082 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
279 376€
260 570€ d’achat
18 806€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 279 376 euros. En dehors des 260 570 euros nécessaires pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 18 806 euros. Les impôts constituent 15 364 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 082 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 068€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Fontaine-le-Bourg ont besoin d'une rénovation lourde, les travaux vous reviendront à environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fontaine-le-Bourg repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une légère réduction en l'espace de 2 ans, passant de 2 210 € en 2022 à 2 170 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 620e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 2,34 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen est passé de 10 €/m² par mois à 11 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement chuté, passant de 2 210 € à 2 170 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Fontaine-le-Bourg, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 5,8 % du parc immobilier, et qu'il y avait 22,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : législation, taux d'intérêt, perspectives à long terme... Avec son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Fontaine-le-Bourg du point de vue de l'investissement immobilier.