Prix du m² à
Fontaine-le-Bourg (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontaine-le-Bourg et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 218 €/m²
1 964 €/m² 2 510 €/m²
Appartement
3 758 €/m²
3 758 €/m² 3 758 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Fontaine-le-Bourg poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 5 ans, avec + 16,51 % depuis 2018, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec 3,36 % d'augmentation depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 362e rang au sein du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Fontaine-le-Bourg est une localité de la région de la Normandie. La municipalité dénombrait 1 817 habitants en 2020, ce qui la place en 94e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (77,5 %). Les maisons constituaient 93,7 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 55,6 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 38 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier de Fontaine-le-Bourg subit un ralentissement. Sur 2022, 13 biens ont été vendus, soit -15 ventes par rapport 2021.
À Fontaine-le-Bourg, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 1 988 à 2 445 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il était de 2 152 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 382 € en 2022 à 2 152 € en 2023.
À Fontaine-le-Bourg, les impôts locaux moyens étaient de 982 €, soit un prorata de 491 euros si vous achetiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
407
Seine-Maritime (76)
2 214 €/m²
0 €/m²
898
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
282
Seine-Maritime (76)
2 401 €/m²
3 323 €/m²
675
Seine-Maritime (76)
2 141 €/m²
3 858 €/m²
4 870
Seine-Maritime (76)
2 551 €/m²
0 €/m²
916
Le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
263 540€
258 240€ d’achat
5 300€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 m² à Fontaine-le-Bourg se chiffre autour de 263 540 euros : 258 240 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 5 300 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 876 €, et les émoluments du notaire 2 063 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
276 890€
258 240€ d’achat
18 650€ de frais
Comptez 276 890 euros d'investissement si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 6 pièces. Tablez en effet sur 258 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 18 650 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 063 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 15 227 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 982€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Fontaine-le-Bourg ont besoin d'une rénovation légère, comptez un budget d'environ 58 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement facilite votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre acquisition. Le coût d'un tel service représente en général 1 950 € si vous habitez à environ 500 km de distance de Fontaine-le-Bourg, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fontaine-le-Bourg poursuit son accroissement. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation en 5 ans, avec + 16,51 % depuis 2018, néanmoins sa croissance a tendance à décélérer, avec 3,36 % d'augmentation depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 362e rang au sein du département de la Seine-Maritime, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 4,94 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a connu une légère inflation, passant de 2 082 € à 2 152 €. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement diminué, avec 20 % de diminution.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Fontaine-le-Bourg ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 22,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,9 % du parc immobilier.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Fontaine-le-Bourg en termes d'investissement immobilier.