Prix du m² à
Saint-Georges-sur-Fontaine (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Georges-sur-Fontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 666 €/m²
2 171 €/m² 3 314 €/m²
Appartement
2 150 €/m²
2 150 €/m² 2 150 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix au m² moyen a connu une baisse de 9,22 % en l'espace de 7 ans, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec 8,07 % de réduction en 2 ans. Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, Saint-Georges-sur-Fontaine figurait en 450e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,88 % sur 2 ans.
Saint-Georges-sur-Fontaine se situe dans l'agglomération de Fontaine-le-Bourg. Elle est une municipalité du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2021, on estimait à 919 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 197e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 86,5 % des habitants. Les maisons constituaient 98,7 % des habitations, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 55,6 %. On y observe des habitants actifs, dont l'âge moyen s'élève à 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Saint-Georges-sur-Fontaine puisqu'on compte 8 biens vendus sur 2023, soit -4 ventes comparé à 2021.
À Saint-Georges-sur-Fontaine, les biens se vendaient pour un prix qui variait entre 2 057 et 3 181 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 688,33 €/m². Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait ainsi le 31e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
Au sein de la localité, en 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 688,33 €. Il pouvait osciller de 2 057 à 3 181 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 2021, avec + 11,54 % ces 2 dernières années, mais reste légèrement moins élevé qu'il y a 5 ans.
Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin à Saint-Georges-sur-Fontaine, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 401 €, contre 802 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 024 €/m²
0 €/m²
898
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
282
Seine-Maritime (76)
2 154 €/m²
0 €/m²
1 716
Seine-Maritime (76)
2 559 €/m²
3 984 €/m²
2 956
Seine-Maritime (76)
2 258 €/m²
0 €/m²
847
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Vous devrez aussi prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que le notaire ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
328 882€
322 600€ d’achat
6 282€ de frais
À Saint-Georges-sur-Fontaine, tablez sur 328 882 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 322 600 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 6 282 € de frais de notaire, dont 2 578 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 344 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
345 559€
322 600€ d’achat
22 959€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 345 559 euros : 322 600 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 22 959 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 578 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 19 021 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 802€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking des 6 pièces de votre maison à Saint-Georges-sur-Fontaine, comptez une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une baisse de 9,22 % en l'espace de 7 ans, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec 8,07 % de réduction en 2 ans. Parmi les villes du département de la Seine-Maritime, Saint-Georges-sur-Fontaine figurait en 450e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 2,88 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix au m² moyen a augmenté de 7,31 %. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Georges-sur-Fontaine, sachez qu'on remarquait 13,3 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 0,3 % des habitations.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, santé du marché, perspectives à long terme... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Saint-Georges-sur-Fontaine, prenez rdv dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !