Prix du m² à
Bosc-Guérard-Saint-Adrien (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bosc-Guérard-Saint-Adrien et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 024 €/m²
1 621 €/m² 2 426 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bosc-Guérard-Saint-Adrien enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 253 € en 2018 à 2 207 € en 2021, puis à 2 441 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 334e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Bosc-Guérard-Saint-Adrien est une localité du département de la Seine-Maritime (76). Elle relève de la région de la Normandie. En 2021, la municipalité comptabilisait 1 070 habitants. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se trouvait donc en 175e position pour ce qui est de la population. On observait 85,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % des habitations. Active et dynamique, la population a une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, avec sur 2024 6 biens vendus, soit -4 ventes par rapport 2022.
En 2024, un bien de Bosc-Guérard-Saint-Adrien se vendait en moyenne à un prix au m² de 2 065,67 €, et celui-ci pouvait osciller entre 1 618 et 2 779 €. La valeur foncière change suivant la taille : un 5 pièces et plus coûte en moyenne 2 321,1 €/m², et un 4 pièces 2 383,54 €/m².
Au sein de la municipalité, en 2024, les maisons à vendre avaient un prix qui variait de 1 618 à 2 779 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 065,67 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 253 € en 2018 à 2 468 € en 2022, puis à 2 066 € en 2024.
Chaque année à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 808 euros. Toutefois, le prorata temporis à régler était de 404 € si vous emménagiez au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 154 €/m²
0 €/m²
1 716
Seine-Maritime (76)
2 337 €/m²
0 €/m²
2 704
Seine-Maritime (76)
2 079 €/m²
1 853 €/m²
5 934
Seine-Maritime (76)
2 197 €/m²
3 426 €/m²
4 870
Seine-Maritime (76)
2 559 €/m²
3 984 €/m²
2 956
Seine-Maritime (76)
2 666 €/m²
2 150 €/m²
916
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 022€
247 880€ d’achat
5 142€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Bosc-Guérard-Saint-Adrien se chiffre autour de 253 022 euros, incluant en moyenne 247 880 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 142 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 801 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 981 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 836€
247 880€ d’achat
17 956€ de frais
Tablez sur un coût total de 265 836 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces, dont 247 880 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 17 956 euros, qui se partagent en 1 981 € d'émoluments du notaire, 14 616 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 808€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour votre nouvelle maison à Bosc-Guérard-Saint-Adrien, vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bosc-Guérard-Saint-Adrien enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 2 253 € en 2018 à 2 207 € en 2021, puis à 2 441 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 334e rang parmi les villes du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 4,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est fortement accru depuis 2 ans, passant de 2 207 €/m² en 2021 à 2 441 €/m² en 2023. Le loyer moyen, de son côté, a augmenté de 10 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bosc-Guérard-Saint-Adrien ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, il y avait 14,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 0,7 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et un regard avisé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Bosc-Guérard-Saint-Adrien en termes d'investissement immobilier.