Prix du m² à
Fontenoy-sur-Moselle (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fontenoy-sur-Moselle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 479 €/m²
2 468 €/m² 4 020 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fontenoy-sur-Moselle se remet à baisser. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 874 € en 2019 à 1 839 € en 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 517e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 17,03 % sur 2 ans.
Fontenoy-sur-Moselle fait partie du département de la Meurthe-et-Moselle (54). Elle se trouve en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 371 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 238e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90,8 % des domiciliés. Les maisons constituaient 95,4 % des habitations, autrement dit la très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 53 %. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier fontenoyen est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2020, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2018.
À Fontenoy-sur-Moselle, en 2020, cinq ventes ont été effectuées, pour une valeur foncière comprise entre 1 240 et 2 161 €/m².
En 2020, cinq maisons ont été vendues dans la municipalité, pour un prix qui fluctuait entre 1 240 et 2 161 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 801 € à Fontenoy-sur-Moselle, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 400 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 143 €/m²
0 €/m²
558
Meurthe-et-Moselle (54)
1 960 €/m²
1 858 €/m²
2 828
Meurthe-et-Moselle (54)
2 328 €/m²
0 €/m²
1 821
Meurthe-et-Moselle (54)
1 720 €/m²
1 260 €/m²
1 104
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
237 671€
232 760€ d’achat
4 911€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces neuve à Fontenoy-sur-Moselle, vous devez tabler sur 237 671 € d'investissement : 232 760 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter environ 4 911 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 1 691 €, et les émoluments du notaire 1 860 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
249 704€
232 760€ d’achat
16 944€ de frais
Vous devez compter un investissement total de 249 704 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, comprenant 232 760 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 16 944 euros, dont 1 860 € d'émoluments du notaire, 13 724 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 801€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Fontenoy-sur-Moselle représentera une enveloppe d'environ 144 000 €. Cette somme se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fontenoy-sur-Moselle se remet à baisser. Le prix au m² moyen s'est légèrement réduit en 2 ans, passant de 1 874 € en 2019 à 1 839 € en 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 517e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 17,03 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen s'est fortement accru, passant de 1 676 €/m² à 2 295 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a chuté de 10 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Fontenoy-sur-Moselle, sachez qu'on observait 8,5 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 3,3 % des domiciles.
Pour évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre éducative, la santé de son marché ou encore sa qualité de vie sont autant de critères à avoir en tête. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Fontenoy-sur-Moselle, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !