Prix du m² à
Villey-Saint-Étienne (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Villey-Saint-Étienne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 720 €/m²
1 376 €/m² 2 280 €/m²
Appartement
1 260 €/m²
1 260 €/m² 1 260 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Villey-Saint-Étienne s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 366 € en 2022 à 1 538 € en 2024, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 360e rang dans le département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département a diminué de 0,57 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meurthe-et-Moselle (54), Villey-Saint-Étienne compte parmi les municipalités de la région du Grand-Est. La localité dénombrait 1 015 habitants en 2021. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait ainsi la 118e position concernant la population. Il y avait 79 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 84,1 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 43 ans.
Maison
60%
Appartement
40%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de Villey-Saint-Étienne est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe -5 ventes par rapport 2021.
À Villey-Saint-Étienne, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 738 et 2 477 €/m².
Dans la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix qui variait entre 738 et 2 477 €/m².
À Villey-Saint-Étienne, les impôts locaux moyens étaient de 1 332 €. En revanche, le prorata à payer s'élevait à 666 euros pour un emménagement au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 143 €/m²
0 €/m²
558
Meurthe-et-Moselle (54)
2 479 €/m²
0 €/m²
371
Meurthe-et-Moselle (54)
1 277 €/m²
0 €/m²
280
Meurthe-et-Moselle (54)
1 960 €/m²
1 858 €/m²
2 828
Meurthe-et-Moselle (54)
2 740 €/m²
0 €/m²
469
Meurthe-et-Moselle (54)
1 768 €/m²
1 507 €/m²
6 033
Meurthe-et-Moselle (54)
1 707 €/m²
1 435 €/m²
16 021
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
233 732€
228 880€ d’achat
4 852€ de frais
À Villey-Saint-Étienne, vous devez tabler sur 233 732 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m² : 228 880 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 4 852 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 829 € d'émoluments du notaire, 1 663 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 564€
228 880€ d’achat
16 684€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces s'élève à 245 564 euros, comportant 228 880 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 16 684 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 13 495 € d'impôts et 1 829 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 332€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Villey-Saint-Étienne, tablez sur un budget d'environ 103 200 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Villey-Saint-Étienne s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 2 ans, passant de 1 366 € en 2022 à 1 538 € en 2024, mais reste un peu moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 360e rang dans le département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au sein du département a diminué de 0,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2022 et 2024, avec une diminution de 12,5 % en 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, passant de 1 366 € à 1 538 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Villey-Saint-Étienne, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,8 % des habitants. Par ailleurs, le parc immobilier était composé à 15,5 % d'appartements.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, un certain nombre d'éléments doivent être pris en compte, notamment la législation, la santé du marché ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est la partenaire idéale si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Villey-Saint-Étienne !