Prix du m² à
Grumesnil (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grumesnil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 654 €/m²
1 500 €/m² 1 903 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 4 ans, avec 25,77 % de diminution en 4 ans, et sa baisse tend à s'accélérer avec -25,24 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, Grumesnil figurait à la 196e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Grumesnil est localisée dans le département de la Seine-Maritime (76), et est une municipalité de la région Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 459 habitants, ce qui la place au 347e rang parmi les localités du département de la Seine-Maritime. On comptabilisait 79,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,4 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 55,6 %. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 7 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Grumesnil.
À Grumesnil, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui variait entre 176 et 2 109 €/m² en 2023. Elle s'élevait en moyenne à 1 169,92 €/m². Cette localité avait ainsi la valeur foncière la plus basse du département de la Seine-Maritime.
En 2023, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient un prix moyen de 1 169,92 €/m². Il pouvait osciller de 176 à 2 109 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a fortement chuté depuis 5 ans, avec 24,61 % de diminution depuis 2018, et son recul a tendance à s'amplifier avec -11,03 % en l'espace de 2 ans.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 615 euros à Grumesnil. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à payer atteignait 307 €.
Oise (60)
1 565 €/m²
0 €/m²
230
Oise (60)
1 462 €/m²
0 €/m²
2 056
Seine-Maritime (76)
1 241 €/m²
0 €/m²
1 235
Seine-Maritime (76)
1 750 €/m²
0 €/m²
229
Seine-Maritime (76)
1 583 €/m²
0 €/m²
272
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
119
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 258€
105 292€ d’achat
2 966€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Grumesnil se chiffre autour de 108 258 euros : 105 292 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 2 966 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 765 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 841 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
113 702€
105 292€ d’achat
8 410€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir 113 702 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 105 292 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 8 410 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 6 208 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 841 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 615€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 90 mètres carrés de votre maison à Grumesnil. Pour une rénovation légère, cette somme ne devrait pas dépasser 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 4 ans, avec 25,77 % de diminution en 4 ans, et sa baisse tend à s'accélérer avec -25,24 % en 2 ans. À l'échelle du département de la Seine-Maritime, Grumesnil figurait à la 196e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 12,58 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2020, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement chuté, avec une chute de 0,71 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Grumesnil, sachez qu'en 2021, 0,9 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 20,1 % de locataires.
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