Prix du m² à
Foucherolles (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Foucherolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 137 €/m²
817 €/m² 2 110 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Foucherolles se réduit de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 702 €/m² en 2022 à 1 111 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Loiret, cette localité occupait la 35e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 1,43 % sur 2 ans.
Foucherolles se trouve dans le département du Loiret, et relève de la région Centre-Val de Loire. En 2021, la localité recensait 286 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi à la 245e position au sein des municipalités du département du Loiret. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,2 % des domiciliés. Les maisons constituaient 98,5 % des logements, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 68 %. La moyenne d'âge de la population s'élève à 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Foucherolles, avec sur 2023 5 biens vendus, soit un nombre de ventes identique à celui de 2021.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Foucherolles, pour un prix au m² qui fluctuait entre 968 et 1 909 €.
Cinq ventes de maison ont eu lieu au niveau de la municipalité en 2023, pour une valeur foncière comprise entre 968 et 1 909 €/m².
À Foucherolles, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 468 euros. En revanche, si vous achetiez en juin le prorata à régler était de 234 €.
Loiret (45)
1 658 €/m²
0 €/m²
964
Yonne (89)
1 475 €/m²
0 €/m²
856
Loiret (45)
1 390 €/m²
0 €/m²
557
Loiret (45)
1 571 €/m²
0 €/m²
908
Notez qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
114 700€
111 637€ d’achat
3 063€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Foucherolles, prévoyez 114 700 euros d'investissement, dont 111 637 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 063 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 811 € d'impôts et 892 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
120 471€
111 637€ d’achat
8 834€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 4 pièces se chiffre autour de 120 471 euros. Comptez en effet 111 637 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 834 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 892 €, et les taxes 6 582 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Foucherolles représentera un budget d'environ 21 600 €. Pour une rénovation lourde, cette somme peut augmenter jusqu'à 108 000 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Foucherolles se réduit de nouveau. Le prix moyen s'est fortement réduit en l'espace de 2 ans, passant de 1 702 €/m² en 2022 à 1 111 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Parmi les municipalités du département du Loiret, cette localité occupait la 35e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant décru que de 1,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit en 2 ans, passant de 1 702 € en 2022 à 1 111 € en 2024. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a connu une forte progression, avec 14,29 % d'augmentation.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Foucherolles ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 8 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,5 % des logements.
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