Prix du m² à
Bazoches-sur-le-Betz (45)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bazoches-sur-le-Betz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 658 €/m²
1 257 €/m² 2 516 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bazoches-sur-le-Betz poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec une hausse de 16,15 % en 3 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec + 11,11 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 195e position au sein du département du Loiret, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 11,59 % sur 2 ans.
Située dans le département du Loiret, Bazoches-sur-le-Betz dépend de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, sa population atteignait 972 habitants. En termes de population, cette localité figurait donc en 132e position au sein du département du Loiret. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (89,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,2 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 68 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Bazoches-sur-le-Betz, avec sur 2023 10 biens vendus, soit 4 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
À Bazoches-sur-le-Betz, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 915 à 2 686 €/m², et qui atteignait 1 608,5 €/m² en moyenne. En termes de valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc en 117e position dans le département du Loiret.
Au niveau de la ville, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 1 608,5 € en 2023, et variait entre 915 et 2 686 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, passant de 1 300 € en 2018 à 1 608 € en 2023, cependant son accroissement a tendance à ralentir, avec + 3,21 % depuis 2021.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 518 euros à Bazoches-sur-le-Betz. Par conséquent, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à payer était de 259 €.
Yonne (89)
1 475 €/m²
0 €/m²
856
Loiret (45)
1 390 €/m²
0 €/m²
557
Loiret (45)
1 137 €/m²
0 €/m²
298
Yonne (89)
1 477 €/m²
0 €/m²
525
Loiret (45)
1 218 €/m²
0 €/m²
324
Yonne (89)
1 790 €/m²
0 €/m²
773
Loiret (45)
1 224 €/m²
0 €/m²
426
Gardez à l'esprit que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
148 334€
144 765€ d’achat
3 569€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Bazoches-sur-le-Betz se chiffre autour de 148 334 euros. Aux 144 765 € pour l'achat de votre bien, vous devez ajouter 3 569 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 157 € d'émoluments du notaire, 1 052 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
155 817€
144 765€ d’achat
11 052€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 155 817 euros pour acquérir une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 144 765 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 11 052 euros. Au sein de ce chiffre, 1 157 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 8 536 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Bazoches-sur-le-Betz vous reviendra à environ 108 000 €. Pour une rénovation complète, le budget sera plutôt de 77 400 euros.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bazoches-sur-le-Betz poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru entre 2018 et 2021, avec une hausse de 16,15 % en 3 ans, et son inflation tend à s'amplifier avec + 11,11 % en l'espace de 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 195e position au sein du département du Loiret, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 11,59 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une forte réduction en 2 ans, avec 12,66 % de diminution entre 2022 et 2024. Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est accru de 10 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Bazoches-sur-le-Betz, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10,5 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,4 % des logements.
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