Prix du m² à
Fouesnant (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouesnant et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 671 €/m²
2 755 €/m² 5 106 €/m²
Appartement
3 855 €/m²
2 639 €/m² 5 472 €/m²
Maison
12 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
111 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Fouesnant se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 4 027 € en 2023 à 3 819 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 211e rang au sein des municipalités du département du Finistère, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,45 % sur 2 ans.
Fouesnant compte parmi les municipalités du département du Finistère (29). Elle est située en Bretagne. La localité comptabilisait 10 098 habitants en 2021. Cette localité faisait ainsi partie des plus peuplées du département du Finistère. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,4 % des domiciliés. Les maisons représentaient 78,4 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,2 %. L'âge moyen de ses habitants est de 51 ans.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier de Fouesnant subit un ralentissement. Sur 2024, 73 biens ont été vendus, soit -56,29 % en 2 ans.
En 2024, à Fouesnant, le prix au m² d'un bien à vendre pouvait fluctuer entre 1 896 et 6 023 €. En moyenne, il atteignait 3 920,42 €. La valeur foncière varie selon le nombre de pièces du logement : un studio cote en moyenne 3 221,52 €/m², un T5 3 468,74 €/m², un T3 3 487,06 €/m², un T4 3 710,18 €/m², et un T2 4 094,9 €/m².
En 2024, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 3 523,92 € au sein de la municipalité, et celui-ci oscillait de 1 896 à 5 563 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un fort accroissement en l'espace de 6 ans, avec 48,13 % d'augmentation entre 2018 et 2024, néanmoins sa croissance tend à décélérer, avec + 2,47 % en 2 ans.
En ce qui concerne les appartements à vendre dans la ville, leur prix moyen était de 4 316,92 €/m². Il pouvait varier entre 2 639 et 6 023 €/m². Parmi les municipalités du département du Finistère, cette localité occupait donc la 5e position concernant la valeur foncière.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 932 euros à Fouesnant, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 466 €.
Finistère (29)
3 841 €/m²
4 396 €/m²
3 505
Finistère (29)
3 703 €/m²
4 685 €/m²
3 289
Finistère (29)
2 940 €/m²
3 857 €/m²
2 797
Finistère (29)
2 932 €/m²
2 404 €/m²
3 532
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore les frais de déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
430 681€
422 870€ d’achat
7 811€ de frais
À Fouesnant, prévoyez 430 681 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 m², répartis entre 422 870 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 7 811 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 3 379 € et les impôts pour 3 073 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
452 542€
422 870€ d’achat
29 672€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 452 542 euros, dont 422 870 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 29 672 euros, qui se divisent en 3 379 € d'émoluments du notaire, 24 934 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 932€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking de votre maison de 6 pièces à Fouesnant, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Fouesnant se remettent à baisser. Le prix moyen au m² est passé de 4 027 € en 2023 à 3 819 € en 2025, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 211e rang au sein des municipalités du département du Finistère, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 4,45 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen s'est fortement accru, passant de 11 €/m² par mois à 13 €/m² par mois. Le prix moyen, quant à lui, a connu une légère hausse, avec + 2,97 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Fouesnant, sachez que les appartements représentaient en 2021 21,3 % des logements. Par ailleurs, les locataires représentaient 26,6 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension d'un certain nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Fouesnant.